Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
NÜRNBERG: ++ HOCHWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN TOP LAGE! ++ INKL. 2 STELLPLÄTZEN! ++
Bild1
Angeboten von:
R.R. Estate Immoking-24
52224 Stolberg
Deutschland
Telefon:02402-3884059
Fax:02402-3884059
Ansprechpartner/in
Andre Ehrlich| Telefon: | 02402 388 40 59 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8591676 |
Preise
| Kaufpreis | 760.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksfläche | 262 m² |
| Maklerprovision | Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl.19% MwSt. |
Objekt Adresse
90455 Nürnberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2007 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein besonderes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung! Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!
++ TOP LAGE ++ TOP ENERGIEWERTE! ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! ++
Dieses Haus überzeugt durch seine stilvolle und hochwertige Grundausstattung und punktet ausserdem mit ausreichend Platz und hellen Räumen!
+ Wohnfläche: ca. 146 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 262 Quadratmeter
+ 5 Zimmer
+ 2 eingefriedete Stellplätze direkt am Haus
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ stilvolle Bauweise ... moderne und helle Räume
+ weisse Wanne ... der gesamte Keller ist Top abgedichtet!
+ Top Dachdämmung!
+ Außenfassade vollständig gedämmt!
+ hochwertige Bodenbeläge in vielen Bereichen
+ Fussbodenheizung im Badezimmer
+ hochwertige Kunststoffenster ... natürlich Wärmeschutzverglast!
+ Kunststoffrollladen ... am gesamten Gebäude!
+ traumhafter Blick vom Sonnenbalkon ... natürlich in Süd Ausrichtung!
+ hochwertige Pflasterungen am gesamten Haus
+ Doppeldrainage Rund ums Haus!
+ Top Sanitärinstallationen
+ Fernwärme! ... behalten Sie die Energiekosten im Überblick!
+ ausgebautes Dachgeschoss!
+ gemütlicher Gartenbereich ... inkl. Sonnenterrasse!
+ Grundstückseinfriedung ... vor und hinter dem Haus
+ kleines Gartenhaus ... für Rasenmäher & Co
+ Top Elektro Installationen
+ Highspeed-Internetverbindung verfügbar!
+ idyllische Wohnlage in einem jungen und gewachsenen Wohngebiet!
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?
Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0163 - 78 30 292 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Andreas Ehrlich
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
++ TOP LAGE ++ TOP ENERGIEWERTE! ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! ++
Dieses Haus überzeugt durch seine stilvolle und hochwertige Grundausstattung und punktet ausserdem mit ausreichend Platz und hellen Räumen!
+ Wohnfläche: ca. 146 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 262 Quadratmeter
+ 5 Zimmer
+ 2 eingefriedete Stellplätze direkt am Haus
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ stilvolle Bauweise ... moderne und helle Räume
+ weisse Wanne ... der gesamte Keller ist Top abgedichtet!
+ Top Dachdämmung!
+ Außenfassade vollständig gedämmt!
+ hochwertige Bodenbeläge in vielen Bereichen
+ Fussbodenheizung im Badezimmer
+ hochwertige Kunststoffenster ... natürlich Wärmeschutzverglast!
+ Kunststoffrollladen ... am gesamten Gebäude!
+ traumhafter Blick vom Sonnenbalkon ... natürlich in Süd Ausrichtung!
+ hochwertige Pflasterungen am gesamten Haus
+ Doppeldrainage Rund ums Haus!
+ Top Sanitärinstallationen
+ Fernwärme! ... behalten Sie die Energiekosten im Überblick!
+ ausgebautes Dachgeschoss!
+ gemütlicher Gartenbereich ... inkl. Sonnenterrasse!
+ Grundstückseinfriedung ... vor und hinter dem Haus
+ kleines Gartenhaus ... für Rasenmäher & Co
+ Top Elektro Installationen
+ Highspeed-Internetverbindung verfügbar!
+ idyllische Wohnlage in einem jungen und gewachsenen Wohngebiet!
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?
Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.
Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0163 - 78 30 292 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Andreas Ehrlich
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Lage des Objektes
Diese besondere Doppelhaushälfte liegt in Nürnberg Herpersdorf in einer guten und Naturnahen Lage! ... im Nürnberger Süden!
Das Haus überzeugt mit einigen Vorteilen ... junges Wohngebiet ... ruhige und gehobene Wohnlage ... gute Verkehrsanbindung
Der Ort und seine umliegenden Gemeinden überzeugen mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ++ Hier ist für jeden etwas dabei! ++
++ Auch Reit- Wander- und Radwege sind schnell und gut zu erreichen! ++
Die Verkehrsanbindung überzeugt ... ob Bundesstraße ... oder Autobahn, alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!
++ Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt! ++
Nürnberg ist ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
In der Umgebung gibt es für Urlauber ... aber auch für die Einheimischen ... zahlreiche Sehenswürdigkeiten die eine Besichtigung wert sind.
Auch für das kulinarische und gastronomische Wohl ist zu jeder Jahreszeit ausreichend gesorgt!
Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Ort ... die weiterführenden Schulen sind gut mit dem Örtlichen Nahverkehr zu erreichen!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 388 40 59 oder unter 0163 78 30 292 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Andreas Ehrlich
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Das Haus überzeugt mit einigen Vorteilen ... junges Wohngebiet ... ruhige und gehobene Wohnlage ... gute Verkehrsanbindung
Der Ort und seine umliegenden Gemeinden überzeugen mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ++ Hier ist für jeden etwas dabei! ++
++ Auch Reit- Wander- und Radwege sind schnell und gut zu erreichen! ++
Die Verkehrsanbindung überzeugt ... ob Bundesstraße ... oder Autobahn, alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!
++ Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt! ++
Nürnberg ist ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
In der Umgebung gibt es für Urlauber ... aber auch für die Einheimischen ... zahlreiche Sehenswürdigkeiten die eine Besichtigung wert sind.
Auch für das kulinarische und gastronomische Wohl ist zu jeder Jahreszeit ausreichend gesorgt!
Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Ort ... die weiterführenden Schulen sind gut mit dem Örtlichen Nahverkehr zu erreichen!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 388 40 59 oder unter 0163 78 30 292 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Andreas Ehrlich
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
WOHNZIMMER
BLICK ZUM ESSBEREICH ... ZUR KÜCHE
SCHLAFZIMMER 1
SCHLAFZIMMER 2
ANKLEIDEZIMMER
SCHLAFZIMMER 3
BADEZIMMER
AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS
DACHGESCHOSS
BLICK IN DEN GARTEN
GARTEN HINTER DEM HAUS
GARTENBEREICH VOR DEM HAUS
GRUNDRISS ERDGESCHOSS
GRUNDRISS ERSTE ETAGE
GRUNDRISS DACHGESCHOSS