Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Mettmann
Ruhiges Wohnen in bester Lage von Metzkausen
Sommer
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze.de
Ansprechpartner/in
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Alexander Majewski
| Telefon: | +49 211 929689-33 |
| Fax: | +49 211 929689-29 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8590836 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 106 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
40822 Mettmann
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Auf ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohn- Schlafräume und ein sonniger Südbalkon.
Eine große moderne Küche aus 2022 sowie ein Vollbad komplettieren das Raumangebot. Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie die Ruhe in freundlicher Nachbarschaft.
Ein großer Kellerraum gehört selbstverständlich zum Angebot dazu.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Eine große moderne Küche aus 2022 sowie ein Vollbad komplettieren das Raumangebot. Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie die Ruhe in freundlicher Nachbarschaft.
Ein großer Kellerraum gehört selbstverständlich zum Angebot dazu.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung
- Baujahr 1973
- Wohnfläche ca. 106 m² | 3 Zimmer
- 1. OG links
- Tiefgaragenstellplatz
- neue Einbauküche aus 2022
- Vollbad + Gäste WC
- Parkett
- Sonnenbalkon
- großer Kellerraum
- Wohnfläche ca. 106 m² | 3 Zimmer
- 1. OG links
- Tiefgaragenstellplatz
- neue Einbauküche aus 2022
- Vollbad + Gäste WC
- Parkett
- Sonnenbalkon
- großer Kellerraum
Lage des Objektes
Metzkausen ist der beliebteste Stadtteil der Kreisstadt Mettmann. Angrenzend an Düsseldorf-Hubbelrath und Ratingen zeichnet sich Metzkausen durch eine naturnahe Lage und gesunde Sozialstrukturen aus.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Tägliche Einkäufe mit frischen Frühstücksbrötchen erledigen Sie nur fünf Minuten entfernt bei REWE oder ALDI auf der Peckhauser Straße. Zum ausgiebigen Shopping bietet sich auch die neugestaltete GALERIE KÖNIGSHOF im Zentrum an.
Die Verkehrsanbindungen sind gut. Über die nahegelegene B 7 erreichen Sie die A 3 Richtung Ruhrgebiet und Leverkusen in nur wenigen Minuten. Die Buslinien 749, O11 und O12 pendeln zwischen Mettmann, Düsseldorf und Ratingen.
Für den Nachwuchs befinden sich Kindergarten, Astrid-Lindgren-Schule und das Heinrich-Heine-Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Auch Erholung und Natur kommen nicht zu kurz. Metzkausen bietet mit seiner waldreichen Landschaft einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Tägliche Einkäufe mit frischen Frühstücksbrötchen erledigen Sie nur fünf Minuten entfernt bei REWE oder ALDI auf der Peckhauser Straße. Zum ausgiebigen Shopping bietet sich auch die neugestaltete GALERIE KÖNIGSHOF im Zentrum an.
Die Verkehrsanbindungen sind gut. Über die nahegelegene B 7 erreichen Sie die A 3 Richtung Ruhrgebiet und Leverkusen in nur wenigen Minuten. Die Buslinien 749, O11 und O12 pendeln zwischen Mettmann, Düsseldorf und Ratingen.
Für den Nachwuchs befinden sich Kindergarten, Astrid-Lindgren-Schule und das Heinrich-Heine-Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Auch Erholung und Natur kommen nicht zu kurz. Metzkausen bietet mit seiner waldreichen Landschaft einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Wohnen
Schlafen
Kochen
Sanitär
Gepflegtes Treppenhaus