Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
1a***EINZIEHEN+LOSLEGEN***Attraktives MÖBLIERTES LOFTBÜRO***8 AP+Besprechungsraum+Einzelbüro
1a Möbliertes Büro
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Frau Mary Ivić| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8589918 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.490 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Kaution | 7.500 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Bürofläche | 80 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Zossener Str 41
10961 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1874 |
| Verfügbar ab | 01.07.2024 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
*** HIER KOENNEN SIE MIT IHREM TEAM SOFORT LOSLEGEN ***
FABRIKGEBAEUDE MIT AMBIENTE
* im Hof, Nord-Ost-Lage
* 80 m² Loftetage
* 3.OG, hell und ruhig!!!
FABRIKGEBAEUDE MIT AMBIENTE
* im Hof, Nord-Ost-Lage
* 80 m² Loftetage
* 3.OG, hell und ruhig!!!
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
AUSSTATTUNG
Das Buero ist stilvoll und praktisch ausgestattet.
* voll moebliert
* hochwertige Bueromoebel, Schraenke abschließbar
* Eichendielung
* Holzfenster
GROSSRAEUMIGES BUERO
* 8 Arbeitsplaetze in zwei Vierergruppen
* zus. 2 Besprechungstische
* schnelles DSL, WLAN (Vertrag mieterseits)
* zentraler Drucker, Aktenvernichter, Locher etc
* Teekueche mit Kuehlschrank, Mikrowelle, Spuelmaschine, Geschirr
* Kaminofen
* Garderobe
KONFERENZRAUM
* bis 8 Personen
* TFT Bildschirm
* Flipchart
CLOU: EINZELBUERO/ GAESTEZIMMER
* Kleines Einzelbuero - ggf auch für eine Uebernachtung/ als Gaestezimmer nutzbar
* dieses hat direkten Zugang zum Duschbad
NEBENRAEUME
* Archivraum, Regale/ Aktenschraenke
* Duschbad
* zusätzlich oeffentliches D-WC, H-WC auf halber Treppe
Bemerkungen:
AUSSTATTUNG
Das Buero ist stilvoll und praktisch ausgestattet.
* voll moebliert
* hochwertige Bueromoebel, Schraenke abschließbar
* Eichendielung
* Holzfenster
GROSSRAEUMIGES BUERO
* 8 Arbeitsplaetze in zwei Vierergruppen
* zus. 2 Besprechungstische
* schnelles DSL, WLAN (Vertrag mieterseits)
* zentraler Drucker, Aktenvernichter, Locher etc
* Teekueche mit Kuehlschrank, Mikrowelle, Spuelmaschine, Geschirr
* Kaminofen
* Garderobe
KONFERENZRAUM
* bis 8 Personen
* TFT Bildschirm
* Flipchart
CLOU: EINZELBUERO/ GAESTEZIMMER
* Kleines Einzelbuero - ggf auch für eine Uebernachtung/ als Gaestezimmer nutzbar
* dieses hat direkten Zugang zum Duschbad
NEBENRAEUME
* Archivraum, Regale/ Aktenschraenke
* Duschbad
* zusätzlich oeffentliches D-WC, H-WC auf halber Treppe
Lage des Objektes
ZENTRALE LAGE
* bunter Szene-Bergmann-Kiez,
nur einen Steinwurf von Marheinke-Markthalle und Bergmannstrasse
entfernt!
ANGESEHENE GESCHAEFTS-ADRESSE
* 10961 Berlin-Kreuzberg
* Zossener Str. 41 (Ecke Gneisenaustrasse)
* historisches Gebäude
INTERESSANTES MIX im ENSEMBLE (Auswahl)
Architekten, Agentur für digitales Business, Künstler, Weinhändler, Kaffeeröster, Gastrogerätevertrieb
VERKEHRSANBINDUNG
* U7 Gneisenaustrasse -- 1 min
* U1/U6 Hallesches Tor -- 5 min
* Fahrradstellplaetze im Hof
* PKW-Parken im Strassenraum, Stellplaetze im Hof anmietbar
SICHERER ZUGANG:
* 7 Tage die Woche/ 24 h Zugang
* Straßenzufahrt Hof durch Tor gesichert: 2,50 breit * 2,80 m hoch
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
* bunter Szene-Bergmann-Kiez,
nur einen Steinwurf von Marheinke-Markthalle und Bergmannstrasse
entfernt!
ANGESEHENE GESCHAEFTS-ADRESSE
* 10961 Berlin-Kreuzberg
* Zossener Str. 41 (Ecke Gneisenaustrasse)
* historisches Gebäude
INTERESSANTES MIX im ENSEMBLE (Auswahl)
Architekten, Agentur für digitales Business, Künstler, Weinhändler, Kaffeeröster, Gastrogerätevertrieb
VERKEHRSANBINDUNG
* U7 Gneisenaustrasse -- 1 min
* U1/U6 Hallesches Tor -- 5 min
* Fahrradstellplaetze im Hof
* PKW-Parken im Strassenraum, Stellplaetze im Hof anmietbar
SICHERER ZUGANG:
* 7 Tage die Woche/ 24 h Zugang
* Straßenzufahrt Hof durch Tor gesichert: 2,50 breit * 2,80 m hoch
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
VERTRAGSDATEN
* Mindestmietdauer 1 Jahr
* umsatzsteuerfrei
* provisionsfrei
* 2490 € Nettomiete
* 500 € NK-Vorauszahlungen
* Kaution 7.500 €
Besichtigung auf Anfrage & zu Bürozeiten kurzfristig möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht
Saniertes Bürogebäude
Hochwertige Beleuchtung
Zufahrt znm ruhigen Innenhof
Im ruhigen Innenhof
Eingang Bürogebäude
Eingang
Eingansbereich
Loft
Super Büro!
LOFTBÜRO
Stilvoll, hell, ruhig
Kaminecke
Kaminofen, im Fall der Fälle..
Drucker/ Büromaterial
Pantryküche
Besprechung
Zugang LAGER/ DUSCHBAD
Geräumiges Lager
Separates Duschbad!
D/ H-WC auf halber Treppe
U BHF 3 min
U/ Geneisenaustr
Mittagspause? Bergmannkiez!
VOLLTREFFER!
Bürofläche 3.OG
Lageplan
U BHF Gneisenaustr