Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin, Dahlem

Bezugsfreie 5-Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in ruhiger und grüner Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8589919

Preise

Kaufpreis 759.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 6622 €
Hausgeld 356,78 €
 

Flächen

Wohnfläche 114,61 m²
 
Maklerprovision 3,57%
 

Objekt Adresse

14195 Berlin, Dahlem

Sonstige Angaben

Baujahr 1956
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 09. 02. 2018
Gültig bis 08.02.2028
Baujahr (laut Energieausweis) 1956
Energieverbrauchkennwert 46 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 115m² große 5-Zimmerwohnung mit Balkon zum Eigennutz mit optimalem Grundriss. Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines im Jahre 1956 erbauten Wohnhauses. In den Jahren 2006/2007 erhielt die Fassade des Hauses eine Wärmedämmung, alle Wohnungen erhielten einen Balkonanbau und der Aufzug ist an das Gebäude angebracht worden. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert, wobei alle Einbauschränke, Türen und Wände ebenso neu gestrichen wurden. Des Weiteren ist 2019 ein neuer Fußbodenbelag (Parkett) verlegt worden und das Duschbad sowie das Gäste-WC wurden komplett saniert. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung und wird zum Preis von 20.000 € verkauft.

Ausstattung

* Parkettfußböden in den Wohnräumen
* Moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten
* Duschbad und separates Gäste-WC mit Fenster, großflächige Wand- und Bodenfliesen
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet
* Ein Aufzug ist ebenso vorhanden
* PKW-Stellplatz vor dem Haus

Lage des Objektes

Dahlem ist ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten Berlins. Viele Villen und kleine Parkanlagen prägen das Bild des Ortsteils. Das Wohnhaus liegt sehr ruhig in einer Nebenstraße. Vor der Haustür befindet sich das rund 3000 Hektar große Waldgebiet Grunewald. Naturliebhaber kommen in ganzer Linie auf ihre Kosten. Der Botanische Garten ist nur ca. 10 min mit dem Fahrrad entfernt. Verschiedene Seen, wie Krumme Lanke, Schlachtensee, Grunewaldsee, Wannsee befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Autofahrer erreichen in wenigen Minuten die Stadtautobahn A115 und gelangen in ca. 30 min zum Flughafen BER. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 30 min am Bahnhof Zoo.

Sonstige Informationen

Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Internetportal. Gern präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vor Ort. Bei Fragen zum Objekt kontaktieren Sie gern Ihren Ansprechpartner Fabian Sautter mobil unter 0151 27003920.