Exposé
Objektart:
Haus
» Bauernhaus
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein Bauernhaus in ruhiger dörflicher Lage
9786
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8589807 |
Preise
| Kaufpreis | 234.667 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 410 m² |
Objekt Adresse
8291 Nagyvázsony
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1910 |
Objektbeschreibung
Typ Wohngebäude
Merkmale • Zentral gelegen
• Renoviert
• Rustikal
3 Zimmer
Grundstück 90 m2
Grundstück 410 m2
Im zentralen Teil von Nagyvázsony steht zu Beginn des 20. Jahrhunderts ein aus Stein erbautes Haus zum Verkauf.
Das authentisch renovierte Anwesen mit einer Nettogrundfläche von 90 m2 hatte im Laufe der Jahre immer liebevolle Besitzer.
Das einstöckige Zweizimmer-Wohnzimmer unter dem Gebäude ist 45 qm groß. Es gibt einen Gewölbekeller. Als eigenständiges Gebäude wurde auf dem 400 m2 großen Grundstück auch eine große Garage und ein Abstellraum errichtet.
Für die Wärme sorgen eine Gaszentralheizung, ein Kamin und ein Eisenofen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Merkmale • Zentral gelegen
• Renoviert
• Rustikal
3 Zimmer
Grundstück 90 m2
Grundstück 410 m2
Im zentralen Teil von Nagyvázsony steht zu Beginn des 20. Jahrhunderts ein aus Stein erbautes Haus zum Verkauf.
Das authentisch renovierte Anwesen mit einer Nettogrundfläche von 90 m2 hatte im Laufe der Jahre immer liebevolle Besitzer.
Das einstöckige Zweizimmer-Wohnzimmer unter dem Gebäude ist 45 qm groß. Es gibt einen Gewölbekeller. Als eigenständiges Gebäude wurde auf dem 400 m2 großen Grundstück auch eine große Garage und ein Abstellraum errichtet.
Für die Wärme sorgen eine Gaszentralheizung, ein Kamin und ein Eisenofen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Típus Lakóház
Jellemzők • Központi helyen
• Felújított
• Falusias
Szobák 3 db
Ingatlan 90 m2
Telek 410 m2
Nagyvázsony központi részén, az 1900-as évek elején, kőből épült lakóház eladó.
A 90 m2 nettó alapterületű, autentikusan felújított ingatlannak a hosszú évek során mindig szerető tulajdonosai voltak.
Az egyszintes két szoba nappalis épület alatt 45 m2 boltíves pince található. Önálló épületként a 400 m2 telken egy nagy garázs valamint tároló helyiség lett még építve.
A melegről gáz központi fűtés, továbbá egy kandalló és egy vaskályha gondoskodik.
Jellemzők • Központi helyen
• Felújított
• Falusias
Szobák 3 db
Ingatlan 90 m2
Telek 410 m2
Nagyvázsony központi részén, az 1900-as évek elején, kőből épült lakóház eladó.
A 90 m2 nettó alapterületű, autentikusan felújított ingatlannak a hosszú évek során mindig szerető tulajdonosai voltak.
Az egyszintes két szoba nappalis épület alatt 45 m2 boltíves pince található. Önálló épületként a 400 m2 telken egy nagy garázs valamint tároló helyiség lett még építve.
A melegről gáz központi fűtés, továbbá egy kandalló és egy vaskályha gondoskodik.
Lage des Objektes
Nagyvázsony (deutsch Großwaschon) ist ein Dorf im Komitat Veszprém, Bezirk Veszprém. Mit einer Fläche von 7.629 Hektar ist sie die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises mit einem Verwaltungsgebiet. Nagyvázsony liegt an der Autobahn 77 zwischen Veszprém und Tapolca, mitten im gleichnamigen Becken, 14 Kilometer vom Plattensee entfernt. Es wird im Norden vom 600 Meter hohen Berg Kab und im Süden von den Hügeln des Balaton-Hochlandes begrenzt. Das Gesteinsmaterial des Vázsonyi-Beckens besteht aus Kalkstein, aber auch die Basaltsteinbrüche nehmen ein recht großes Gebiet ein. Dies ist deutlich auf der Basaltdecke des Mount Kab zu erkennen. Unter dem Kalkstein entspringen zahlreiche Quellen und der Dorfrand ist von Wald umgeben. Durch das Dorf fließt der Vázsonyi-Séd, dessen Wasser in den Eger-víz mündet und den Plattensee speist.
Die Straßen 7311 und 7312 führen durch das Zentrum der Siedlung, aber die Straße 7308, die von Ajka bis hierher führt, berührt über mehrere Kilometer den nordöstlichen Teil ihres Stadtrandes. Kab-hegy erhebt sich am nördlichen Stadtrand von Nagyvázsony, zu dem von Úrkút eine fünfstellige Nationalstraße (Route 73 114) führt.
Sehenswürdigkeiten
Das Kinizsi-Schloss, das nach 2020 im Rahmen eines dreijährigen Renovierungs- und Rekonstruktionsprogramms erneuert wurde und neue Besucherräume, temperierte Räume, Ausstellungs- und Erlebnisräume, einen dekorativen Saal, einen Projektionsraum, einen Touchscreen und traditionelle Informations-/Präsentationsflächen erhielt, Geräte zum Ausprobieren, Ausstellungen und ansprechende Räume, Terrassen, Wasserblöcke und ein Café/Geschenkladen neben dem Schloss im Rahmen des Nationalen Schloss- und Burgprogramms
Schloss Zichy, Privatbesitz seit 1999
Postmuseum
Die Ruinen des Paulinerklosters
Schumacher-Haus (ethnografische Sammlung)
Denkmal St.-Stephans-Kirche, gotischen Ursprungs, im Barockstil umgebaut
Monumentale reformierte Kirche
Kinizsi-Quelle (Tálod-Wald), administrativ Pula!
Turul-Statue
Igáslo-Zentrum,
Reményi Rendezvényház (ehemalige „Kleine Schule“ 1907)
Ruinen von Saint James
Ruine der Csepelyi-Wüstenkirche
Die Straßen 7311 und 7312 führen durch das Zentrum der Siedlung, aber die Straße 7308, die von Ajka bis hierher führt, berührt über mehrere Kilometer den nordöstlichen Teil ihres Stadtrandes. Kab-hegy erhebt sich am nördlichen Stadtrand von Nagyvázsony, zu dem von Úrkút eine fünfstellige Nationalstraße (Route 73 114) führt.
Sehenswürdigkeiten
Das Kinizsi-Schloss, das nach 2020 im Rahmen eines dreijährigen Renovierungs- und Rekonstruktionsprogramms erneuert wurde und neue Besucherräume, temperierte Räume, Ausstellungs- und Erlebnisräume, einen dekorativen Saal, einen Projektionsraum, einen Touchscreen und traditionelle Informations-/Präsentationsflächen erhielt, Geräte zum Ausprobieren, Ausstellungen und ansprechende Räume, Terrassen, Wasserblöcke und ein Café/Geschenkladen neben dem Schloss im Rahmen des Nationalen Schloss- und Burgprogramms
Schloss Zichy, Privatbesitz seit 1999
Postmuseum
Die Ruinen des Paulinerklosters
Schumacher-Haus (ethnografische Sammlung)
Denkmal St.-Stephans-Kirche, gotischen Ursprungs, im Barockstil umgebaut
Monumentale reformierte Kirche
Kinizsi-Quelle (Tálod-Wald), administrativ Pula!
Turul-Statue
Igáslo-Zentrum,
Reményi Rendezvényház (ehemalige „Kleine Schule“ 1907)
Ruinen von Saint James
Ruine der Csepelyi-Wüstenkirche
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
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