Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Bayern » Ebersberg (Kreis) » Poing
Sie wollen SCHÖNER Wohnen? Dann bauen Sie doch selbst!
Hier ist PLATZ für Ihren Wohn(T)raum
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8589717 |
Preise
Kaufpreis | Auf Anfrage |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Grundstücksfläche | 1.181 m² |
Fläche teilbar ab | 350 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
85586 Poing
- Bayern
Sonstige Angaben
Verfügbar ab | 25.04.2024 |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene sonnige Baugrundstück mit Altbestand, befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohnlage. Es liegt in einer ruhigen Umgebung und ist von einer ansprechenden Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern umgeben.
Das Grundstück mißt ca. 1181m².
Das Grundstück ist geeignet:
Für Interessenten, welche gerne ein großes Einfamilienhaus Ihr eigen nennen wollen.
Für eine Familie, welche gerne ein Mehrgenerationenhaus verwirklichen will.
Für Freunde, welche ein Doppelhaus errichten wollen.
Für Bauträger.
Das Grundstück mißt ca. 1181m².
Das Grundstück ist geeignet:
Für Interessenten, welche gerne ein großes Einfamilienhaus Ihr eigen nennen wollen.
Für eine Familie, welche gerne ein Mehrgenerationenhaus verwirklichen will.
Für Freunde, welche ein Doppelhaus errichten wollen.
Für Bauträger.
Ausstattung
Art der Nutzung: W
Wertrelevante Geschossflächenzahl: 0.60
Bebauungsmöglichkeiten:
Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) richtet sich die Bebauung des Grundstücks nach der umliegenden Bebauung.
Energieausweis Altbestand (freistehendes Einfamilienhaus)auf dem Grundstück
Hauptenergieträger
Heizöl EL
Energieausweis bedarfsorientiert
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf
307,8 kWh/(m²a)
Klasse H
Energieausweis Ausstellungsdatum
02.03.2024
Gültig bis
01.03.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis
1963
Wertrelevante Geschossflächenzahl: 0.60
Bebauungsmöglichkeiten:
Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) richtet sich die Bebauung des Grundstücks nach der umliegenden Bebauung.
Energieausweis Altbestand (freistehendes Einfamilienhaus)auf dem Grundstück
Hauptenergieträger
Heizöl EL
Energieausweis bedarfsorientiert
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf
307,8 kWh/(m²a)
Klasse H
Energieausweis Ausstellungsdatum
02.03.2024
Gültig bis
01.03.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis
1963
Lage des Objektes
Poing bei München ist eine Gemeinde im Landkreis Ebersberg. Sie liegt ca. 21km östlich von München und zählt zum Münchner "Speckgürtel". Ca. 17234 Einwohner fühlen sich hier zuhause.
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Poing ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet den Einwohnern gute Möglichkeiten zur Mobilität innerhalb der Gemeinde und in die umliegenden Städte. Die Nähe zur S-Bahn-Station Poing, sowie die Autobahnanbindung, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch grüne Parks und Naherholungsgebiete aus, z. B. der über den Landkreis hinaus bekannte Wildpark, der Bergfeldsee usw., die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Insgesamt bietet Poing bei München eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage mit einer guten Lebensqualität.
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Poing ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet den Einwohnern gute Möglichkeiten zur Mobilität innerhalb der Gemeinde und in die umliegenden Städte. Die Nähe zur S-Bahn-Station Poing, sowie die Autobahnanbindung, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch grüne Parks und Naherholungsgebiete aus, z. B. der über den Landkreis hinaus bekannte Wildpark, der Bergfeldsee usw., die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Insgesamt bietet Poing bei München eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage mit einer guten Lebensqualität.
Sonstige Informationen
Art der Nutzung: W<BR />Wertrelevante Geschossflächenzahl: 0.60<BR />Bebauungsmöglichkeiten:<BR />Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) richtet sich die Bebauung des Grundstücks nach der umliegenden Bebauung. <BR />Energieausweis Altbestand (freistehendes Einfamilienhaus)auf dem Grundstück<BR />Hauptenergieträger<BR />Heizöl EL<BR /><BR />Energieausweis bedarfsorientiert<BR />Gebäudeart Wohngebäude<BR />Endenergiebedarf<BR />307,8 kWh/(m²a)<BR />Klasse H<BR />Energieausweis Ausstellungsdatum<BR />02.03.2024<BR />Gültig bis<BR />01.03.2034<BR />Baujahr Gebäude laut Energieausweis<BR />1963<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.<BR /><BR />Bitte beachten Sie:<BR />Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und<BR />vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten.<BR />Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i". <BR /><BR />Gerne steht Ihnen hierfür:<BR />Rudolf Osterrieder - Bankkaufmann - Versicherungsfachmann -<BR />LBS-Experte für Baufinanzierung<BR />der LBS Landesbausparkasse Süd<BR />Bauen - Kaufen - Renovieren - Umschulden - Bausparen<BR />Telefon: 0171/7978930 <BR />Telefon: 089-457262-52<BR />E-Mail: Rudolf.Osterrieder@lbs-by.de
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