Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Neuss
Freistehendes Einfamilienhaus - Garage, Garten, Balkon, Lage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8589631 |
Preise
| Kaufpreis | 639.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
41466 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 180 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Haus
freistehend, Garage, Stellplatz, Garten, Balkon, viele bodentiefen Fenster mit Zugang zum Garten. Aufteilung auch geeignet als Homeoffice mit separatem Arbeitszimmer im Erdgeschoss oder im Atelier im Obergeschoss mit grossen Fensterfronten nach Westen und Osten. Familien mit kleinen aber auch großen Kindern. 2 Bäder, plus Gäste Wc, Küchenanschlüsse auch im 1 Stock. Genauso wie ein durchgängiger Balkon vor 2 Schlafzimmern.
Klassische, grosszügige, zeitlose Architektur.
Kapitalanlage - Eigennutzung - in bester Gesellschaft.
freistehend, Garage, Stellplatz, Garten, Balkon, viele bodentiefen Fenster mit Zugang zum Garten. Aufteilung auch geeignet als Homeoffice mit separatem Arbeitszimmer im Erdgeschoss oder im Atelier im Obergeschoss mit grossen Fensterfronten nach Westen und Osten. Familien mit kleinen aber auch großen Kindern. 2 Bäder, plus Gäste Wc, Küchenanschlüsse auch im 1 Stock. Genauso wie ein durchgängiger Balkon vor 2 Schlafzimmern.
Klassische, grosszügige, zeitlose Architektur.
Kapitalanlage - Eigennutzung - in bester Gesellschaft.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Haus
freistehend, Garage, Stellplatz, Garten, Balkon, viele bodentiefen Fenster, Aufteilung geeignet für Homeoffice, Familien mit kleinen aber auch großen Kindern. Darüberhinaus ist zu bemerken, dass die Badezimmer dem Stand 1978 entsprechen - es ist einiges zu tun und lässt viele Möglichkeiten, sich individuelle Wünsche zu erfüllen. Die Voraussetzungen sind mit dem grosszügigen und durchdachten Grundriss gegeben. 2 Bäder, plus Gäste Wc, Küchenanschlüsse im 1 Stock.
Weitere Fotos sind vorhanden und werden aus Rücksicht auf den Mieter nicht veröffentlicht.
Bemerkungen:
Das Haus
freistehend, Garage, Stellplatz, Garten, Balkon, viele bodentiefen Fenster, Aufteilung geeignet für Homeoffice, Familien mit kleinen aber auch großen Kindern. Darüberhinaus ist zu bemerken, dass die Badezimmer dem Stand 1978 entsprechen - es ist einiges zu tun und lässt viele Möglichkeiten, sich individuelle Wünsche zu erfüllen. Die Voraussetzungen sind mit dem grosszügigen und durchdachten Grundriss gegeben. 2 Bäder, plus Gäste Wc, Küchenanschlüsse im 1 Stock.
Weitere Fotos sind vorhanden und werden aus Rücksicht auf den Mieter nicht veröffentlicht.
Lage des Objektes
Lage
Umfeld überwiegend Einfamilienhäuser, gewachsener gediegener gehobener Stadtteil
ruhig, grün, bestes Umfeld.
Landschaftsschutzgebiet, Wildpark
Reiterhof, Erft: ca 100 bis 200 m entfernt.
In unmittelbarer Nähe:Tennis-, Golfplatz, Wandern/Joggen entlang der Erft bis zum Rhein…
Öffentliche Verkehrsmittel 50 m und 200 m entfernt
Autobahnkreuz Neuss West, Südbrücke, Fleherbrücke, Auffahrt Köln in 2-5 km erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Umfeld überwiegend Einfamilienhäuser, gewachsener gediegener gehobener Stadtteil
ruhig, grün, bestes Umfeld.
Landschaftsschutzgebiet, Wildpark
Reiterhof, Erft: ca 100 bis 200 m entfernt.
In unmittelbarer Nähe:Tennis-, Golfplatz, Wandern/Joggen entlang der Erft bis zum Rhein…
Öffentliche Verkehrsmittel 50 m und 200 m entfernt
Autobahnkreuz Neuss West, Südbrücke, Fleherbrücke, Auffahrt Köln in 2-5 km erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Renovierungskosten sind im Preis eingepflegt. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Wir bitten höflich nur um ernstgemeinte Anfragen.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen - ohne Gewähr.
Makleranfragen nicht erwünscht
Zufahrt
die Natur und Erft ganz nah
Natursteinplatten Erdgeschoss
Am Landschaftschutzgebiet
200 m bis zum Wildpark
Verkehrsanbindung