Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, überwiegend ausgebautes Dachgeschoss, Doppelgarage, Scheune und zusätzlichem Holzgebäude für Tierhaltung. Baujahr 1920, nach dem Wiederaufbau 1947. Raumaufteilung: Keller mit vier Räumen (teilweise mit Stampfboden); Erdgeschoss mit Eingangsbereich, WC, Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer; Dachgeschoss mit Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Holzheizung mit einem Pufferspeicher in der Scheune, Baujahr 2012. Um das Gebäude als 2-Familienhaus zu nutzen, sind Umbaumaßnahmen erforderlich. Die Sandsteinscheune ist einsturzgefährdet, das Nebengebäude hat keinen Wert. Der Kostenaufwand für den teilweisen Abriss der Scheune und die Bedachung des Heizraumes wird auf 42.500 € geschätzt. Das Grundstück ist von mehreren Seiten bebaut, jedoch entspricht der Zaun im hinteren Bereich nicht dem tatsächlichen Grenzverlauf. Die Form des Grundstücks ist stark unregelmäßig.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 166.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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