Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hochsauerlandkreis (Kreis) » Arnsberg-Bruchhausen
/ Drei unter einem Dach!
Außenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8589182 |
Preise
Kaufpreis | 345.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1493,51 € |
Flächen
Wohnfläche | 231 m² |
Grundstücksfläche | 390 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
59759 Arnsberg-Bruchhausen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1988 |
Zimmer | 8 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Bad | 3 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Bad | 3 |
Boden | Fliesen, Teppich |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 17. 03. 2024 |
Gültig bis | Thu Mar 16 00:00:00 CET 2034 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 151,9 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | GAS |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das gut gepflegte Haus wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet und stetig instand gehalten. 2021 wurden Anstrich und Heizung erneuert. Die Immobilie beherbergt drei abgeschlossene Wohneinheiten, die eine komfortable Eigennutzung, als auch eine lohnenswerte Vermietung zulassen. Die Etagen sind großzügig geschnitten und verfügen über jeweils ein Tageslichtbad, im Erdgeschoss erst 2021 modernisiert, eine Küche, ein Wohnzimmer und 2 weitere Räume. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und einen Garten, an der Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich ein Balkon für schöne Stunden im Freien. Im Erdgeschoss steht ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie eine Garage zur Verfügung. Gerne stehen wir für weitere Details sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage des Objektes
Ihr neues Haus steht zentral im Stadtteil Bruchhausen, der optimal zwischen Alt-Arnsberg und Hüsten liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in nächster Nähe - Bruchhausen ist ein Stadtteil mit dörflichem Charakter, hier ist die Welt zwischen Ententeich und Ruhr, sowie Kirche und Schützenhalle noch in Ordnung.
Außenansicht
Terrasse
Wohn-/Esszimmer EG
Wohn-/Esszimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Bad EG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer 2 OG
Küche OG
Bad OG
Schlafzimmer DG
Wohnzimmer DG
Küche DG
Bad DG
Flur DG