Exposé
Objektart:
Wohnung
» Terrassen
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Zwickau, Stadt (Kreis) » Zwickau
Sonnige Wohnung (7% Rendite) mit Tageslichtbad, Balkon, kleiner Garten & das mitten in Zwickau!
Haus_4
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Trapp| Telefon: | 0174 2667695 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8587039 |
Preise
| Kaufpreis | 99.650 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 79 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Konradstraße 7
08056 Zwickau
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2001 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus (9 WE) in Top Zustand und toller Hausgemeinschaft!
Das ist die Wohnung, nach der Sie schon langen gesucht haben! Sie verfügt über 3 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer) Küche, Flur und Tageslichtbad. Ein trockner Keller und ein Fahrradraum sind ebenso vorhanden. Zudem gibt es noch einen kleinen Abstellraum direkt in der Wohnung.
Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit Wanne sowie Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer ist hochwertigen Korkfußboden verlegt. Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Vom Kinderzimmer und der Küche haben sie jeweils einen Zugang zum großem Balkon, von dem man über eine Treppe in den kleinen Garten (ca. 40 qm) gelangt.
Ein kleineres Wohnparadies und das mitten in der Stadt. Das findet man nicht oft und sichert für Kapitalanleger eine gute und langfristige Vermietbarkeit ab.
Das ist die Wohnung, nach der Sie schon langen gesucht haben! Sie verfügt über 3 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer) Küche, Flur und Tageslichtbad. Ein trockner Keller und ein Fahrradraum sind ebenso vorhanden. Zudem gibt es noch einen kleinen Abstellraum direkt in der Wohnung.
Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und mit Wanne sowie Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer ist hochwertigen Korkfußboden verlegt. Wohnzimmer, Flur und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Vom Kinderzimmer und der Küche haben sie jeweils einen Zugang zum großem Balkon, von dem man über eine Treppe in den kleinen Garten (ca. 40 qm) gelangt.
Ein kleineres Wohnparadies und das mitten in der Stadt. Das findet man nicht oft und sichert für Kapitalanleger eine gute und langfristige Vermietbarkeit ab.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Top gepflegtes kleines Wohnhaus mit 9 WE.
Ein Anwohnerparkplatz (Parkausweis) kann über die Stadtverwaltung angemeldet werden.
Ist Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich telefonisch unter 0174 - 266 76 95
Bemerkungen:
Top gepflegtes kleines Wohnhaus mit 9 WE.
Ein Anwohnerparkplatz (Parkausweis) kann über die Stadtverwaltung angemeldet werden.
Ist Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich telefonisch unter 0174 - 266 76 95
Lage des Objektes
Zwickau ist die viertgrößte Stadt in Sachsen und ist die Wiege der sächsischen Automobilindustrie. Hier leben ca. 90.000 Einwohner.
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Herzen der Stadt. Das Gebäude ist sehr gepflegt und eines der Schönsten in diesem Viertel.
In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Stadtzentrum, den Campus, das Schwanenteichgelände sowie alle Versorgungseinrichtungen. Zum Bahnhof sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Herzen der Stadt. Das Gebäude ist sehr gepflegt und eines der Schönsten in diesem Viertel.
In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Stadtzentrum, den Campus, das Schwanenteichgelände sowie alle Versorgungseinrichtungen. Zum Bahnhof sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Jahresnettomieteinnahme: 6.960 €
• Kernsanierung 2001
• Top gepflegter Objektzustand mit 709 m² Grundstück
• Miteigentumsanteile: 105/1.000
• Hausgeld:
- umlagefähig = ca. 136 €/Monat
- nicht umlagefähig = ca. 40 €/Monat
- Rücklagen = ca. 45 €/Monat
• Instandhaltungsrücklage: ca. 4.000 €
Makleranfragen nicht erwünscht
Haus_2
Haus_5
Balkon_2
Garten_1
Garten_3
Bad_1
Flur_1
Flur_2
Kinderzimmer
Küche_1
Küche_2
Wohnzimmer
Keller_1
