Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Deggendorf (Kreis) » Plattling
*** Schöne Etagenwohnung in Plattling für Eigennutzer oder Vermieter ***
Ansicht
Angeboten von:
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5
94447 Plattling
Deutschland
Telefon:09931-4234
Fax:09931-906812
www.Lerchenberger.com
Ansprechpartner/in
Immobilien Lerchenberger
Herr Christian Lerchenberger
| Telefon: | 09931 4234 |
| Mobil | 0170 5270286 |
| Fax: | 09931 906812 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8586948 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 348 € |
Flächen
| Wohnfläche | 83 m² |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt. |
Objekt Adresse
94447 Plattling
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 145.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Sechsfamilienhauses. Der bauliche Zustand ist gut, das Haus voll unterkellert.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Abstellraum, Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m².
Ein gemauerter Kellerraum sowie eine Einzelgarage gehören zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Gas-Zentralheizung (erneuert im Dezember 2021). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 24.09.2018
Baujahr Gebäude: 1984
Wesentl. Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide, Bad/WC, Abstellraum, Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m².
Ein gemauerter Kellerraum sowie eine Einzelgarage gehören zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Gas-Zentralheizung (erneuert im Dezember 2021). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 24.09.2018
Baujahr Gebäude: 1984
Wesentl. Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung
Die Highlights:
* Wohnung ab voraussichtlich Sommer bezugsfrei
* Schöner Südbalkon
* Eigene Garage
* Großer gemauerter Kellerraum
* Ruhige Wohnlage
* Neuwertige Gas-Zentralheizung
* Wohnung ab voraussichtlich Sommer bezugsfrei
* Schöner Südbalkon
* Eigene Garage
* Großer gemauerter Kellerraum
* Ruhige Wohnlage
* Neuwertige Gas-Zentralheizung
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Plattlinger Westen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut erreichbar. Öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Stadt Plattling. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt.
Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn. Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92.
Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn. Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92.
Garage
