Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Bamberg (Kreis) » Baunach
Einfamilienhaus in ruhiger Lage !
Einhgang
Angeboten von:
Lauger Finanz & Immobilien UG
Burker Straße 43
91301 Forchheim
Deutschland
Telefon:+49 9191 731 96 40
Fax:+49 9191 731 96 39
https://www.lauger-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Lauger Finanz & Immobilien UG
Herr Gerhard Lauger
| Telefon: | +49 9191 7319640 |
| Mobil | +49 171 5163612 |
| Fax: | +49 9191 7319639 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8585548 |
Preise
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2767,74 € |
Flächen
| Wohnfläche | 155 m² |
| Grundstücksfläche | 584 m² |
| Maklerprovision | keine Provision |
Objekt Adresse
96148 Baunach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-22 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 264.31 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Baunach. Das Massivhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer.
Im Erdgeschoss sind vier Zimmer, eine Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und zwei getrennte Kinderzimmer!
Im Untergeschoss sind zwei Jugend-Zimmer,eine Küche, Dusche und WC; ein Speiseraum und ein kleiner Abstellraum.
Die Wohnfläche beträgt großzügige ca.155 m², verteilt auf 2 Etagen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon und ist unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine ideale Basis für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Im Erdgeschoss sind vier Zimmer, eine Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und zwei getrennte Kinderzimmer!
Im Untergeschoss sind zwei Jugend-Zimmer,eine Küche, Dusche und WC; ein Speiseraum und ein kleiner Abstellraum.
Die Wohnfläche beträgt großzügige ca.155 m², verteilt auf 2 Etagen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon und ist unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine ideale Basis für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon vorhanden
- 1 Stellplatz (Garage und Stellplatz im Freien)
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Balkon vorhanden
- 1 Stellplatz (Garage und Stellplatz im Freien)
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Baunach, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ansprechenden Umgebung gut geeignet für Familien. Die Siedlung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Sonstige Informationen
Provisionsfrei von Eigentümern.
Hauseingang
Vorgarten
Wohnzimmer
Wohnen
Eibauküche
Essbereich
Bad WT
Bad
Schlafzimmer
EFH Stasiuk - Etage EG - 2D Floor Plan
EFH Stasiuk - Etage EG - 3D Floor Plan
Schlafen ELW
Küche ELW
Küche Einliegerwohnung
Küchenzeile ELW
Jugendzimmer
Schlafzimmer3 ELW
Vorratskeller
überdachte Terasse
Balkonseite
Vorgarten-teil
Garage
Vorgartenseite