Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf, Erbpacht
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Lübeck, Hansestadt (Kreis) » Lübeck
Gemütliche Doppelhaushälfte in Lübeck Vorwerk
Angeboten von:
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Deutschland
Telefon:04102-80000 75754
Fax:04102-80000 795789
www.sig-holstein.de
Ansprechpartner/in
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Hauke Hansen
| Telefon: | 040 529095-75747 |
| Mobil | 0151 55006260 |
| Fax: | 040-529095 795787 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8584713 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 77,19 m² |
| Nutzfläche | 35,11 m² |
| Grundstücksfläche | 825 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
23554 Lübeck
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1951 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-05-23 |
| Endenergiebedarf | 398,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte im Lübecker Stadtteil Vorwerk, die 1951 auf einem ca. 825m² großen Erbbaurechtgrundstück errichtet wurde.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 77,19m² Wohnfläche und 35,11m² Nutzfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt drei Wohnräume sowie ein kleines Duschbad und eine Küche. Im hinteren Gebäudeteil befindet sich ein weiteres potentielles Schlafzimmer und ein WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich hier ein kleines separates WC.
Stauraum bietet der geräumige Keller.
Abgerundet wird das Angebot durch den weitläufigen Garten und eine praktische Doppelgarage.
Der jährliche Erbbauzins beträgt 136€.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 77,19m² Wohnfläche und 35,11m² Nutzfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt drei Wohnräume sowie ein kleines Duschbad und eine Küche. Im hinteren Gebäudeteil befindet sich ein weiteres potentielles Schlafzimmer und ein WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich hier ein kleines separates WC.
Stauraum bietet der geräumige Keller.
Abgerundet wird das Angebot durch den weitläufigen Garten und eine praktische Doppelgarage.
Der jährliche Erbbauzins beträgt 136€.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
Garten
Keller
Doppelgarage
Einbauküche
Gäste-WC
- Teilkeller
Garten
Keller
Doppelgarage
Einbauküche
Gäste-WC
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Vorwerk, ein Stadtteil im Norden von Lübeck. Dieser vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität.
Vorwerk verfügt über charmante Grünflächen und Parks, die Raum für Erholung und Entspannung bieten.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern zudem schnell und bequem sowohl die Innenstadt von Lübeck als auch die umliegenden Regionen zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnanbindung tragen zur Mobilität der Bewohner bei.
Vorwerk verfügt über charmante Grünflächen und Parks, die Raum für Erholung und Entspannung bieten.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern zudem schnell und bequem sowohl die Innenstadt von Lübeck als auch die umliegenden Regionen zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnanbindung tragen zur Mobilität der Bewohner bei.
Schlafzimmer OG
Küche DG
Badezimmer OG
Garten
Badezimmer EG
Küche EG
