Gepflegter Flachdachbungalow mit gemauertem Kamin und Terrasse in 2. Reihe in Flensburg-Engelsby


Dieser Flachdachbungalow im skandinavischen Stil öffnet sich dem Besucher wirklich einladend und gemütlich.
Die barrierearme Massivbauweise auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit einer grünen Wohlfühloase im Garten ist für Sie ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Auch die offene Wohnküche und die geräumigen Zimmer, welche alle vom Flur aus zugänglich sind, bieten einen umfangreichen Wohnkomfort.
Die Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Ölzentralheizung sorgt in allen Räumen für eine behagliche Wärme und das seniorengerechte, in 2014 modernisierte Dusch-/Wannenbad sind praktische Details.
Der rustikale Kamin im Wohnzimmer mit Verblendsteinen und Gebläsemotor verbreitet eine zusätzliche Gemütlichkeit im Haus.
Zum Grundstück gelangt man über einen kleinen Fußweg, welcher mit einem Wegerecht auf dem vorderen Grundstück eingetragen ist. Das Haus verfügt somit über keine eigene PKW-Zufahrt. Es sind jedoch genügend Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden.


Aufteilung:
Erdgeschoss:Windfang, Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste WC, Heizraum, Tageslichtbad mit Dusch-/Badewanne, Küche, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur seitlich gelegenen Terrasse.

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 120 m², Baujahr ca. 1982, Grundstück ca. 509 m², Gartenhaus, überdachte Terrasse, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 181,3 kWh/(m²a), Klasse F;

Kaufpreis: 345.000,-- €