Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 249 Quadratmeter Wohnfläche und 40 Quadratmeter Nutzfläche, dazu gehört auch eine Garage. Baujahr 1994. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein Kellerraum (mit Zugang zum unter der Garage liegenden Keller), insgesamt 40 Quadratmeter. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Zimmer mit Küchenzeile, Bad/WC und Freisitz, insgesamt 36 Quadratmeter. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, sowie eine Terrasse, insgesamt 135 Quadratmeter. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, 2 Schlafzimmer und ein Masterbad, insgesamt 78 Quadratmeter.

Das Wohnhaus ist vermietet und verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung, wobei im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung und in den restlichen Räumen Flachheizkörper vorhanden sind. Der Bauzustand des Gebäudes wird als gut bis befriedigend eingestuft, es gibt einige kleine Reparaturarbeiten, die anstehen, sowie allgemeinen Renovierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 570.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 399.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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