Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Weiden
Solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden!
Straßenansicht
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
http://www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Julian Behrendt| Telefon: | +49(961)84197 |
| Fax: | +49(961)84-209 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8584119 |
Preise
| Kaufpreis | 1.300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 754 m² |
| Nutzfläche | 225 m² |
| Grundstücksfläche | 582 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Objekt Adresse
92637 Weiden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | so |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-06-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1954 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 181.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Weiden!
Das Objekt verfügt über sieben Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 9 Aussenstellplätzen.
Ein Bauantrag für den Ausbau für eine weitere Wohnung im Dachgeschoss ist bereits gestellt.
Durch die Lage nahe dem Stadtzentrum besteht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und die Infrastruktur Weidens.
Bedingt durch die sehr gute Sichtbarkeit des Objektes werden zusätzliche Einnahmen durch Außenwerbung an der Fassade generiert.
Die um 1954 erbaute Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde laufend in standgehalten.
Die Erschließung des Gebäudes befindet sich - wie auch die Balkone - auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Objekt verfügt über sieben Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 9 Aussenstellplätzen.
Ein Bauantrag für den Ausbau für eine weitere Wohnung im Dachgeschoss ist bereits gestellt.
Durch die Lage nahe dem Stadtzentrum besteht eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und die Infrastruktur Weidens.
Bedingt durch die sehr gute Sichtbarkeit des Objektes werden zusätzliche Einnahmen durch Außenwerbung an der Fassade generiert.
Die um 1954 erbaute Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde laufend in standgehalten.
Die Erschließung des Gebäudes befindet sich - wie auch die Balkone - auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Außenansicht
