Haus kaufen Guttau / Lömischau - Kleines Eiland im Teichland

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Bautzen (Kreis) » Guttau / Lömischau

Kleines Eiland im Teichland - Einfamilienhaus mit Ferienwohnung

Vorderansicht

Angeboten von:

Hornig-Immobilien GmbH

Innere Lauenstraße 2

02625 Bautzen

Deutschland

Telefon:+49(0)3591-3511700

Fax:+49(0)3591-3511710

Ansprechpartner/in

Hornig-Immobilien GmbH

Herr Ronny Reisener

Telefon:	0172 8142755
Mobil	0172 8142755
Fax:	03591 3511710

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8584207

Preise

Kaufpreis	139.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksfläche	2.947 m²

Objekt Adresse

02694 Guttau / Lömischau - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr	1915
Zimmer	5
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	2
Bad	2
Garten	Ja
Terrassen	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2034-04-04
Baujahr (laut Energieausweis)	1915
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	312.06 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Fluessiggas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

- Platz für die Familie, Freiraum zum Entfalten
- modernisierte und renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Stadtrandlage
- angenehm großes, naturbelassenes, liebevoll gepflegtes Grundstück

Ausstattung

- Wohnhaus mit 5 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern
- Baujahr ca. 1915
- letzte große Renovierung 2008
- Gas-Brennwerttherme
- Garage und Stellplatz
- angenehme Wohnatmosphäre
- teilunterkellert
- Innen teilweise modernisierungsbedürftig
- Erdgeschoss wird als Ferienwohnung vermietet

Lage des Objektes

Lömischau ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Malschwitz, gelegen in der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. Das größte Teichgebiet in Deutschland ist ein UNESCO Biosphärenreservat. Der Ort ist nur ca. 15 Autominuten von der Kreisstadt Bautzen und der Autobahn A4 entfernt. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, Wander- und Radwege und der ca. 70 ha große OLBA-See in der näheren Umgebung, bieten attraktive Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE ! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Makler ist damit einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.