Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg
KALTMIETFREIE ANLAUFPHASE: Renovierungsbedürftige Gewerbeeinheit am Hasselbachplatz
Angeboten von:
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Deutschland
Telefon:015123556000
Fax:0391 8190421
www.remaxmagdeburg.de
Ansprechpartner/in
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Herr Julien Schrader
| Telefon: | +49 3918190420 |
| Fax: | +49 3918190421 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8584138 |
Preise
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Warmmiete | 1.450 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.120,5 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.400 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 134,83 m² |
| Bürofläche | 94,06 m² |
Objekt Adresse
Leibnizstraße 20
39104 Magdeburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-01-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 144.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Gestalten Sie Ihr Business nach Ihren Wünschen.
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine Gewerbeeinheit direkt im Zentrum von Magdeburg.
Die Einheit umfasst ca. 135m² Nutzfläche. Aufgrund der derzeitig vorhandenen Ausstattung eignet sich die Einheit bestens als Ladenlokal oder Büro. Eine Küche, Lagerfläche sowie ein WC ist vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit wird vollständig saniert, sobald Sie in das Mietverhältnis eintreten. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Wünsche bezüglich der Sanierung und Renovierung zu äußern.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir lediglich bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten Ihre Anfrage bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine Gewerbeeinheit direkt im Zentrum von Magdeburg.
Die Einheit umfasst ca. 135m² Nutzfläche. Aufgrund der derzeitig vorhandenen Ausstattung eignet sich die Einheit bestens als Ladenlokal oder Büro. Eine Küche, Lagerfläche sowie ein WC ist vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit wird vollständig saniert, sobald Sie in das Mietverhältnis eintreten. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Wünsche bezüglich der Sanierung und Renovierung zu äußern.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir lediglich bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten Ihre Anfrage bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Bürofläche
- Lagerfläche
- Küche
- WC
- PKW-Stellplatz
- Lagerfläche
- Küche
- WC
- PKW-Stellplatz
Lage des Objektes
Die Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im Umfeld vorhanden.
Die Straßenbahn ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A2 und A14 erfolgen über den Magdeburger Ring mit dem Pkw in ca. 5-6 Minuten.
Die Straßenbahn ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A2 und A14 erfolgen über den Magdeburger Ring mit dem Pkw in ca. 5-6 Minuten.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0391 81 90 422
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julien Schrader
Personalraum
Lagerfläche
Innenhof
Ladenfläche
Eingang
Ladenfläche
Straßenansicht
Hinteransicht
GR EG unbemaßt