Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Haus am Dorfrand in der Stadt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8583745

Preise

Kaufpreis 648.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 108,92 m²
Grundstücksfläche 483 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

13059 Berlin - Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 2008
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 116 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist ein Heinz von Heiden Massivhaus, welches 2008 errichtet wurde. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Doppelgarage, die an die Fernwärme des Hauses angeschlossen ist.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Erdgeschoss ist durchgängig gefliest und als großer offener Wohnbereich mit Küche konzipiert. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit der Fernwärme-Übergabestation. Das Obergeschoss hat einen Laminatfußboden mit einem großen offenen Büroraum, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie dem Bad mit Dusche und Badewanne. Der Spitzboden ist über eine Auszugstreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich unweit des Wartenberger Anger in absolut ruhiger Lage an einer öffentlich gewidmeten Spielstraße (keine Durchgangsstraße). Der dörfliche Charakter wird noch durch ein großes angrenzendes Gartengrundstück vom alten Dorf verstärkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Dörfliches Flair am Rande der Großstadt mit sehr guter Infrastruktur. Supermärkte und Discounter, genauso wie öffentliche Verkehrsmittel, Bus Straßen- S- und Fernbahn geradezu sternförmig innerhalb von 5 bis maximal 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächste Autobahnanschluss ist 8 km entfernt. Interessenten, die vorab fernmündlich in Kontakt treten möchten, bitten wir die Telefonnummer zu hinterlassen. Makleranfragen nicht erwünscht