Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Midlum
Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, zwei Terrassen und viel Potenzial!
Haus in Mildum
Angeboten von:
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04841-8998 8700
Fax:0461 1500777870
http://www.nospa.de
Ansprechpartner/in
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Claus Petersen
| Telefon: | 04681 5000-8821 |
| Mobil | 0171 5590955 |
| Fax: | 0461 1500 777870 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8583118 |
Preise
| Kaufpreis | 585.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 197 m² |
| Grundstücksfläche | 725 m² |
| Maklerprovision | 3 % |
Objekt Adresse
25938 Midlum
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1983 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-07-11 |
| Endenergiebedarf | 49,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Helles Wohnhaus mit Einliegerwohnung, schöner Garten, großes Grundstück
882/0-12100 Midlum auf Föhr
Das Wohnhaus wurde 1983 gebaut und befindet sich auf einem 725 m² großen Grundstück in einer Sackgassenlage. In 1988 wurde ein Abstellraum an der nördlichen Gebäudeseite angebaut.
Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare geeignet, die viel Platz benötigen. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, zwei Küchen, zwei Vollbäder und Wirtschaftsräume auf einer Gesamtwohnfläche von 197 m² sowie einer Nutzfläche von 17 m².
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist für die ebenerdige Nutzung geeignet und hat neben einem großzügigen Wohnraum ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Ferner sind eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Hauswirtschafstraum, ein Büro sowie ein Gästebad vorhanden. Über eine separate Treppe gelangt man in den Hobbyraum im Dachgeschoss.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen hellen Wohnraum mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Von den zwei Terrassen in Süd-/Westausrichtung gibt es einen ungestörten Blick in den Garten.
Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt durch seine Wärmerückgewinnung für die Brauchwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung.
Die Heizung wird mit Gas betrieben. Der Endergiebedarf laut Energieausweis beträgt 49 kWh/(m²*a) und erreicht damit die Klasse A.
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis 585.000,--€
882/0-12100 Midlum auf Föhr
Das Wohnhaus wurde 1983 gebaut und befindet sich auf einem 725 m² großen Grundstück in einer Sackgassenlage. In 1988 wurde ein Abstellraum an der nördlichen Gebäudeseite angebaut.
Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare geeignet, die viel Platz benötigen. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, zwei Küchen, zwei Vollbäder und Wirtschaftsräume auf einer Gesamtwohnfläche von 197 m² sowie einer Nutzfläche von 17 m².
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist für die ebenerdige Nutzung geeignet und hat neben einem großzügigen Wohnraum ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Ferner sind eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Hauswirtschafstraum, ein Büro sowie ein Gästebad vorhanden. Über eine separate Treppe gelangt man in den Hobbyraum im Dachgeschoss.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen hellen Wohnraum mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Von den zwei Terrassen in Süd-/Westausrichtung gibt es einen ungestörten Blick in den Garten.
Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt durch seine Wärmerückgewinnung für die Brauchwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung.
Die Heizung wird mit Gas betrieben. Der Endergiebedarf laut Energieausweis beträgt 49 kWh/(m²*a) und erreicht damit die Klasse A.
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis 585.000,--€
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar
Lage des Objektes
Die grüne Mitte der Insel Föhr
Der Name "Middelum" bedeutet Mittlere Stätte oder Mittlere Heimstatt und geht auf das Jahr 1462 zurück. Heute kaum vorstellbar, dass das Dorf mal einen Hafen hatte! Bis ins 18. Jahrhundert verschifften die Föhrer über einen tiefen Priel Waren von Wyk nach Midlum.
Heute ist Midlum besonders attraktiv für junge Familien, denn hier befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten, großer Sportplatz und eine Gemeinschaftspraxis. Im Nachbarort Oevenum kann man sich bei einem Bäcker mit frischen Backwaren versorgen.
Die Midlumer Marsch wird hauptsächlich als Weideland genutzt, ist jedoch auch ideal für ruhige Minuten: In Zweisamkeit, mit einem guten Buch oder um den Vögeln und der Stimme des Windes zu lauschen. Wer lieber schaut statt hört, dem breitet sich die grüne Marsch vor den Augen aus. Also, alles im grünen Bereich in Midlum.
Quelle: www.foehr.de
Der Name "Middelum" bedeutet Mittlere Stätte oder Mittlere Heimstatt und geht auf das Jahr 1462 zurück. Heute kaum vorstellbar, dass das Dorf mal einen Hafen hatte! Bis ins 18. Jahrhundert verschifften die Föhrer über einen tiefen Priel Waren von Wyk nach Midlum.
Heute ist Midlum besonders attraktiv für junge Familien, denn hier befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten, großer Sportplatz und eine Gemeinschaftspraxis. Im Nachbarort Oevenum kann man sich bei einem Bäcker mit frischen Backwaren versorgen.
Die Midlumer Marsch wird hauptsächlich als Weideland genutzt, ist jedoch auch ideal für ruhige Minuten: In Zweisamkeit, mit einem guten Buch oder um den Vögeln und der Stimme des Windes zu lauschen. Wer lieber schaut statt hört, dem breitet sich die grüne Marsch vor den Augen aus. Also, alles im grünen Bereich in Midlum.
Quelle: www.foehr.de
Sonstige Informationen
Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!<BR /><BR />Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Haus in Mildum
Haus in Mildum
Gartenansicht
Haus in Mildum
Loggia / Terrasse
Terrasse mit Gartenteich
Ansicht vom Garten
Blick in den Garten
Ansicht Nord-Ost
Makrolage