Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Winnenden
Bevorzugte Wohnlage**Solide und extravagant aufgeteilte Doppelhaushälfte**
Außenbereich
Angeboten von:
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Deutschland
Telefon:07181 96435 0
Fax:07181 96435 99
www.nafi-t.de
Ansprechpartner/in
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Zafer Türkyilmaz
| Telefon: | +49 7181 9643540 |
| Fax: | +49 7181 9643599 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8582245 |
Preise
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 393 m² |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71364 Winnenden
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- solide Doppelhaushälfte (Baujahr 1992)
- ca. 393 qm großes Grundstück (524/1000) /Anteil 206qm
- ca. 110 qm Gesamtwohnfläche
- extravaganter Grundriss mit verschiedenen Halbhöhen
- UG/EG: beheizter Hobbyraum/Arbeitszimmer, Abstellraum, Waschküche mit Dusche, Garage
- Eingangsbereich: 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC
- 1. Halbhöhe: Hauptschlafzimmer mit Ankleide
- 2. Halbhöhe: geräumige Essküche mit Zugang zum Balkon
- 3. Halbhöhe: großzügiger Wohnbereich
- gepflegte Einbauküche vorhanden
- 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- separates Tageslicht-Gäste-WC
- Holz-Thermo-Fenster
- Gas-Zentralheizung (2023)
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich)
- großer, überdachter Balkon
- Objekt unterkellert (Abstellräume, Waschküche)
- Garage im Haus und Außenstellplatz davor (VB 20.000 Euro)
- DHH als WEG aufgeteilt
Lage des Objektes
- ruhige Ortsrandlage von Winnenden
- familienfreundliche Wohnsiedlung
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita und Schulen aller Art am Ort
Eingangsbereich
Treppenhaus
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Tageslichtbad
Außenbereich
Eingangsbereich
Küchenzeile
Essküche
Treppe-Keller