Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Osterode am Harz (Kreis) » Bad Sachsa

Sehr gepflegte Eigentumswohnung in Kurparknähe


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8581887

Preise

Kaufpreis 65.560 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 350 €
 

Flächen

Wohnfläche 61 m²
 
Maklerprovision 3,57 % incl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis Käufercourtage
 

Objekt Adresse

37441 Bad Sachsa

Sonstige Angaben

Baujahr 1974
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Bad 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2030-04-14
Baujahr (laut Energieausweis) 2006
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 115.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnanlage wurde in Massivbauweise in sehr guter Wohnanlage erbaut. In der Nähe befinden sich der Kurpark mit dem beliebten Schmelzteich, ein Anziehungspunkt für Erholungssuchende.

Die Wohung befindet sich im 1. Obergeschoss der Anlage und hat ca. 61 qm Wohnfläche zzgl. einem großen Balkon ca. 12 qm. Im Eingangsbereich haben wir eine Diele mit der Garderobe. Weiter kommen wir in das helle große Wohnzimmer mit dem gemütlichen Wohnbereich und einem kleinen sep. Essbereich. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf den großen Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Schlafzimmer und natürlich eine Küche, hier ausgestattet mit einer modernen Einbauküche (im KP enthalten). Das angrenzende Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne und WC.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, alle Fußböden sind mit hellem Laminatboden verlegt, bis auf das Badezimmer, welches mit Fliesenboden ausgestattet wurde.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Ein sep. Kellerraum und ein PKW- Stellplatz sind im Sondereigentum der Wohnung.

Ein Hausmeisterservice pflegt die ganze Anlage, so müssen Sie sich nicht selbst um eine etwaige Treppenhausreinigung kümmern.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns an und lassen Sie uns Ihnen die Immobilie vor Ort vorstellen.

Ausstattung

Zentralheizung, Erdgas, - Gaszentralheizung - großer Balkon - PKW Stellplatz - teilmöbliert - moderne Einbauküche

Lage des Objektes

Informationen zu Bad Sachsa

Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder.

Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter.

Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de

Sonstige Informationen

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.chr-immobilien.de