Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Bodenseekreis (Kreis) » Überlingen

Helle 3- ZKW Wohnung mit Terrasse und 2 PKW- Stellplätzen in Überlingen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8581708

Preise

Kaufpreis 425.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 445 €
 

Flächen

Wohnfläche 97 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Untere St. Leonhardstr. 16
88662 Überlingen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 116 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die schöne, helle 3-ZKB ist in gepflegtem Zustand und bietet Platz zur freien Entfaltung. Ein wunderschönes und sonniges Plätzchen ist die Terrasse und der kaum einsehbare Garten, welcher zur alleinigen Nutzung zur Wohnung gehört. Das Objekt wurde im 1992 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fliesen im Bad und im Wohnzimmer sind zeitlos gehalten in heller Farbe. Sehr praktisch ist der großzügige Abstellraum, ganz in der Nähe zur Küche. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien und ein Tiefgaragenplatz, dieser wird mit 18.000 € separat berechnet.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Überlingen ist eine Garten- und Gesundheitsstadt am Bodensee mit einer über tausend Jahre alten Stadtgeschichte. Sie zeichnet sich durch traumhafte Parkanlagen, eine fünf Kilometer große Seepromenade und ein schönes Strandbad aus. Hier gibt es verwinkelte Altstadtgassen, die zum Flanieren und Bummeln einladen, und schöne Fahrrad- und Wanderwege entlang der gesamten Bodenseeregion. Besonders in den Frühjahrs- und Sommerzeiten erwacht die Stadt zum Leben und zeigt sich durch eine üppige Bepflanzung mit blühenden Tulpen, Narzissen und weiteren Zierpflanzen.

Die Kreisstadt besitzt einen Hafen und Badgarten und erlaubt über viele Aussichtspunkte den herrlichen Blick auf die Umgebung. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die staatlichen Patrizierhäuser, der Münster St. Nikolaus und das Rathaus mit spätgotischem Ratssaal. Insgesamt leben hier etwa 17.000 Menschen. Zu Fuß ist die Uferpromenade in 15-20 Minuten erreicht, ebenso schnell das Ostbad. Eine Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, mit Bussen, die jede halbe Stunde fahren. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Norma direkt gegenüber, einen DM-Markt, einen Edeka, eine Bäckerei, viele Restaurants und Imbisse, eine Aral-Tankstelle, verschiedene Banken und mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht