Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Nordwestmecklenburg (Kreis) » Stöllnitz
Provisionsfrei,Einfamilienhaus komplett saniert
Hausansicht vom Garten
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8581343 |
Preise
Kaufpreis | 340.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 100 m² |
Grundstücksfläche | 2.021 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
19205 Stöllnitz
- Mecklenburg-Vorpommern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1978 |
Zimmer | 2,5 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf ,steht ein vollständig saniertes EFH, mit Photovoltaikanlage und Pool.Bestehend aus, einem Wohnzimmer,Schlafzimmer,Diele,Ankleide,grosses Duschbad,Galerie und einem beheizten Wintergarten.Eine grosse Wohnküche, mit modernen Einbaugeräten und einem zusätzlichen Tageslicht Dachfenster ,rundet alles ab.Im Wohnzimmer befindet sich ein Hark Kaminofen, aus Specksteinen und mit Feinstaubfilter. Der Ofen hat einen neuen Edelstahlkamin.Die komplette Etage, hat Fussbodenheizung.Alle Fenster sind dreifach verglast ,mit warmer Kante.Alle Fenster, haben massgefertigte Insektengitter.Die Fenster haben, innen und aussen Beschattungen.Aussenbeschattungen sind elektrisch, mit Fernbedienung.Der Vollkeller ist beheizt.Es ist möglich, dort Wohnraum bei Bedarf zu schaffen.Dort ist Waschküche,Sauna,Abstellraum und Technikraum untergebracht.Büro oder Kinderzimmer ist möglich,da ein Raum Bodenheizung hat.Es ist eine Grünbeck Entkalkungsanlage installiert.Auf dem Dach der Doppelgarage, befindet sich eine neue Photovoltaikanlage mit Einspeisung.Es gibt einen Pool 6x3 Meter.Der Pool verfügt über zwei Gegenstromanlagen, einer Heizung mittels Wärmepumpe, einer vollautomatischen Chloranlage. Es ist überdacht.Dadurch kann der Pool von April bis Oktober genutzt werden.Ein grosses Carport, für Wohnmobil und Wohnwagen gibt es auch.Die Doppelgarage und das Einfahrtstor sind elektrisch, per Fernbedienung zu öffnen.Alles anders einfach anfragen,da ich bestimmt etwas vergessen habe.Grundriss schicke ich dann bei Interesse.
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Energieausweis ist vorhanden.Vollsanierung mit Elektro, Wasser,Abwasser,Heizung,Böden,Sanitär,Wände,Decken,Fenster,Türen. Das Dach, wurde von einer Fachfirma mit Dämmung ausgeblasen.Wir kümmern uns um den Notar und benötigen keinen Makler.Die monatlichen Energiekosten, halten sich in Grenzen,da eine 8,82 Kwp Photovoltaikanlage installiert ist.Die Grösse vom Haus, wirkt sich positiv auf die Energiekosten, aus und ist für eine kleine Familie gut geeignet.Besichtigungen erfolgen nur, nach Vorlage der Bonität Ihrer Hausbank.
Bemerkungen:
Der Energieausweis ist vorhanden.Vollsanierung mit Elektro, Wasser,Abwasser,Heizung,Böden,Sanitär,Wände,Decken,Fenster,Türen. Das Dach, wurde von einer Fachfirma mit Dämmung ausgeblasen.Wir kümmern uns um den Notar und benötigen keinen Makler.Die monatlichen Energiekosten, halten sich in Grenzen,da eine 8,82 Kwp Photovoltaikanlage installiert ist.Die Grösse vom Haus, wirkt sich positiv auf die Energiekosten, aus und ist für eine kleine Familie gut geeignet.Besichtigungen erfolgen nur, nach Vorlage der Bonität Ihrer Hausbank.
Lage des Objektes
Stöllnitz gehört zur Gemeinde Krembz.Nach Gadebusch, sind es 7 km. Dort sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.Ärzte und Ämter ,sind auch dort angesiedelt.In der Umgebung, befindet sich viel Natur, mit schönen Freizeitmöglichkeiten.Nach Hamburg 90 km.Nach Lübeck sind es 50 Minuten.Nach Schwerin 25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Wintergarten
Galerie mit Kellertreppe
Küche
Küche
Bad
Bad
Sauna
Doppelgarage
Pool
Haus Vorderansicht
Wohnzimmer
Eingang
Poolhaus und Teich
Grundriss