Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Verden (Kreis) » Verden (Aller)
Eitze: Ruhige Lage in einer Nebenstraße! Zwei Wohnungen, Keller und Nebengebäude.
Süd-Ost-Seite
Angeboten von:
Zwilling Immobilien
Auf dem Sonnenberg 4 B
28832 Achim
Telefon:04202524946
Fax:042027650271
Ansprechpartner/in
Ulf Zwilling| Telefon: | 04202-524946 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8579293 |
Preise
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2256,94 € |
Flächen
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 1.256 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
27283 Verden (Aller)
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 04. 2024 |
| Gültig bis | Sun Apr 09 00:00:00 CEST 2034 |
| Endenergiebedarf | 222,01 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Viel Platz für eine große oder für zwei Familien!
In einer ruhigen Nebenstraße finden Sie auf einem über 1.200 m² großen Grundstück Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein ca. 25 m² großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Herzen der Wohnung liegt die 11,8 m² große Wohnküche. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet.
Bei Bedarf kann das Wohn-/Esszimmer problemlos in zwei Räume aufgeteilt werden.
Das Erdgeschoss wird über eine Gas-Brennwertheizung (Bauj. 2011) erwärmt, die im Keller installiert wurde.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet vier Zimmer, ebenfalls eine große Wohnküche und ein Wannenbad. Diese Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert!
Im Spitzboden befinden sich umfangreiche Abstellflächen und die für das DG zuständige Gas-Brennwertheizung (Bauj. 2022).
Das Haus ist nahezu voll unterkellert. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum finden hier Ihre Vorräte Platz.
In einem winkelförmig mit dem Wohnhaus verbundenen Nebengebäude stehen Abstellflächen, eine Garage und ein Partyraum zur Verfügung.
In einer ruhigen Nebenstraße finden Sie auf einem über 1.200 m² großen Grundstück Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein ca. 25 m² großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Herzen der Wohnung liegt die 11,8 m² große Wohnküche. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet.
Bei Bedarf kann das Wohn-/Esszimmer problemlos in zwei Räume aufgeteilt werden.
Das Erdgeschoss wird über eine Gas-Brennwertheizung (Bauj. 2011) erwärmt, die im Keller installiert wurde.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet vier Zimmer, ebenfalls eine große Wohnküche und ein Wannenbad. Diese Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert!
Im Spitzboden befinden sich umfangreiche Abstellflächen und die für das DG zuständige Gas-Brennwertheizung (Bauj. 2022).
Das Haus ist nahezu voll unterkellert. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum finden hier Ihre Vorräte Platz.
In einem winkelförmig mit dem Wohnhaus verbundenen Nebengebäude stehen Abstellflächen, eine Garage und ein Partyraum zur Verfügung.
Straßenseite und Auffahrt
Nebengebäude mit Partyraum und Garage
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Blick aus dem Garten
Hier entsteht Ihr Traumgarten!
EG: Wohn- und Essbereich
EG: Schlafzimmer
EG: Kinderzimmer
EG: Küche
EG: Wannenbad
DG: Wohnzimmer
DG: Schlafzimmer
DG: Kinderzimmer 1
DG: Kinderzimmer 2
DG: Küche
DG: Küche mit Zugang zum Bad
DG: Wannenbad
KG: Gas-Brennwertheizung
KG: HWR und Gartenzugang