Ce spacieux 2 pièces d'environ 59 m², avec une terrasse de 18 m² exposée ouest, est situé au quatrième étage d'un immeuble du quartier des Musiciens au centre de Nice, proche à pied de tous les services, du tramway et de la mer.

L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Il est en très bon état avec un beau parquet, salle de bains et cuisine refaites.
Gardien et ascenseur dans l'immeuble.