Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln
Lage - Leben - Lindenthal - wohnen am Stadtwald
Hausansicht.2
Angeboten von:
Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Deutschland
Telefon:022239065463
Fax:022239065467
Ansprechpartner/in
Frau Regina Höppner| Telefon: | +49 2223 9065460 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8578151 |
Preise
| Kaufpreis | 949.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 143 m² |
Objekt Adresse
50933 Köln
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Objektbeschreibung
Willkommen in Lindenthal,
einem der begehrtesten Stadtteile Kölns,
wo urbanes Leben auf natürliche Schönheit trifft.
Diese großzügige Stadtwohnung befindet sich im begehrten Stadtbezirk Lindenthal im Stadtteil Braunsfeld,
an der renommierten Voigtelstraße.
Diese großzügige Stadtwohnung in Lindenthal-Braunsfeld bietet nicht nur eine erstklassige Lage und exzellente Infrastruktur, sondern auch eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Hier können Sie das Beste aus beiden Welten erleben
und ein komfortables Wohnambiente
in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns genießen.
Hier erwartet Sie im Bieterverfahren eine hochwertige Wohnung im
3. Geschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Der architektonisch gelungene Grundriss bietet hohe Wohnqualität mit Hauptwohnraum,
zwei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/WC, separate Toilette, Abstellraum und Balkon.
Der Balkon ist in südlicher und westlicher Richtung vorgelagert.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellergeschoss
und eine Einzelgarage im Garagengeschoss.
einem der begehrtesten Stadtteile Kölns,
wo urbanes Leben auf natürliche Schönheit trifft.
Diese großzügige Stadtwohnung befindet sich im begehrten Stadtbezirk Lindenthal im Stadtteil Braunsfeld,
an der renommierten Voigtelstraße.
Diese großzügige Stadtwohnung in Lindenthal-Braunsfeld bietet nicht nur eine erstklassige Lage und exzellente Infrastruktur, sondern auch eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Hier können Sie das Beste aus beiden Welten erleben
und ein komfortables Wohnambiente
in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns genießen.
Hier erwartet Sie im Bieterverfahren eine hochwertige Wohnung im
3. Geschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Der architektonisch gelungene Grundriss bietet hohe Wohnqualität mit Hauptwohnraum,
zwei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/WC, separate Toilette, Abstellraum und Balkon.
Der Balkon ist in südlicher und westlicher Richtung vorgelagert.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellergeschoss
und eine Einzelgarage im Garagengeschoss.
Lage des Objektes
Lage und Umgebung:
Die Voigtelstraße erstreckt sich von der Friedrich-Schmidt-Straße im Süden
bis zur Aachener Straße im Norden und bietet eine malerische Kulisse für exklusives Wohnen.
Die umliegende Bebauung ist von einer harmonischen Mischung aus zwei- bis viergeschossigen Wohnhäusern geprägt,
die in offener Bauweise angeordnet sind.
Infrastruktur und Lebensqualität:
Die Wohnlage in Lindenthal-Braunsfeld wird gemäß dem Mietspiegel der Stadt Köln als gute bis sehr gute Wohnlage eingestuft.
Dies ist einerseits auf die exzellente Infrastruktur zurückzuführen,
die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet.
Andererseits profitieren die Bewohner von der direkten Nähe zum Kölner Stadtwald im Süden,
der zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks einlädt.
Die Voigtelstraße erstreckt sich von der Friedrich-Schmidt-Straße im Süden
bis zur Aachener Straße im Norden und bietet eine malerische Kulisse für exklusives Wohnen.
Die umliegende Bebauung ist von einer harmonischen Mischung aus zwei- bis viergeschossigen Wohnhäusern geprägt,
die in offener Bauweise angeordnet sind.
Infrastruktur und Lebensqualität:
Die Wohnlage in Lindenthal-Braunsfeld wird gemäß dem Mietspiegel der Stadt Köln als gute bis sehr gute Wohnlage eingestuft.
Dies ist einerseits auf die exzellente Infrastruktur zurückzuführen,
die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet.
Andererseits profitieren die Bewohner von der direkten Nähe zum Kölner Stadtwald im Süden,
der zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks einlädt.
Sonstige Informationen
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Hausansicht