Exposé

Objektart: Wohnung » Keine Angabe » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Bamberg (Kreis) » Pommersfelden OT

2 Zi. Wohnung im EG mit Carport


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8576555

Preise

Kaltmiete 520 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1110
 

Flächen

Wohnfläche 64,17 m²
 

Objekt Adresse

96178 Pommersfelden OT

Sonstige Angaben

Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 06. 05. 2023
Gültig bis 05-2033
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 157.5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Solar, Holz

Ausstattung

Ausstattung: Die Wohnung ist mit einem Bad mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Es ist ein Waschbecken und ein WC vorhanden. Im Bad ist der Anschluss einer Waschmaschine sowie eines Trockners vorgesehen. In der großzügigen Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind durch die vielen Fenster sehr hell. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung versehen. Zusätzlich zur Fußbodenheizung sind konventionelle Heizkörper vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral. Der Fernsehempfang ist über SAT möglich.

Für die Wohnung steht ein Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung. Als Gemeinschaftsbereich ist ein Fahrradabstellplatz vorhanden. Zum Abstellen von Fahrzeugen gibt es einen Carportstellplatz.

Haustiere sind in der Wohnung leider nicht möglich. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Als Bodenbelag befinden sich überall Fliesenböden.

Wohnfläche: ca. 64,17 m²

Heizung: Hackschnitzelheizung und Solarthermie mit Warmwasserbereitung

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gem. Online-Auskunft der Telekom)
GigaZuhause 100 DSL mit bis zu 100 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload (gem. Online Auskunft Vodafone)

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

Miete/Monat: € 520.- kalt

Carport / Monat: € 35.-

Nebenkosten: € 200.- (Nebenkosten werden jährlich abgerechnet, exkl. Strom, GEZ, Internet usw.)

Kaution: € 1110.-

Bezug: nach Absprache

Lage des Objektes

Zentral gelegen an der Bundesautobahn A3 Nürnberg-Frankfurt (3 km) und Hirschaid-Schweinfurt- Bayreuth (10 km), sehr gut erreichbar über die B 505 Auffahrt Pommersfelden (3 km) bzw. Hirschaid (10 km). Die nächsten größeren Städtezentren sind Nürnberg - 40 km; Erlangen - 20 km; Bamberg - 15 km; Höchstadt / Aisch - 5 km.
Neben der medizinischen Versorgung (Allgemeinarzt, Zahnarzt) am Ort erreicht man weitere Fachärzte, das Krankenhaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten über die gute Anbindung im fünf Kilometer entfernten Höch¬stadt mit seiner ausgeprägten Infrastruktur. Das aufwändig renovierte Mehrparteienhaus befindet sich in einem Wohngebiet nahe der Ortsmitte von Steppach.

Sonstige Informationen

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