Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erding (Kreis) » Taufkirchen
ELVIRA! Schönes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und Energieeffizienzklasse A
Außenansicht
Angeboten von:
elvira Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21
80539 München
Deutschland
Telefon:+49(0)89-27299560
Fax:+49(0)89-27312259
www.elvira-immo.de
Ansprechpartner/in
ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Ivan Cigic, VK
| Telefon: | 089/ 27 29 95 60 |
| Fax: | 089 / 27312259 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8575671 |
Preise
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
Objekt Adresse
84416 Taufkirchen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2008 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-07-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 66.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 besticht durch seine tolle Aufteilung und modernste Ausstattung. Hier wird nicht nur ein hoher Komfort, sondern auch Energieeffizienzklasse A erreicht. Zur Ausstattung zählen u. a. eine PV-Anlage, eine Wallbox, eine neue Wärmepumpe, sowie eine Weichwasseranlage.
Die reine Wohnfläche beträgt 145 m², allerdings wurden hierbei sowohl die Terrasse als auch der voll ausgebaute Bereich (ca. 67 m²) im Souterrain, der mit Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet ist, nicht berechnet.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie aktuell noch bewohnt ist und wir daher im Augenblick nur Außenansichten zur Verfügung stellen können, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen. Weitere Bilder vom Innenbereich können wir demnächst zu Verfügung stellen.
Nach Auszug (in Kürze) wird das Haus in Kürze renoviert. Auch ein Außenanstrich ist möglich.
Die reine Wohnfläche beträgt 145 m², allerdings wurden hierbei sowohl die Terrasse als auch der voll ausgebaute Bereich (ca. 67 m²) im Souterrain, der mit Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet ist, nicht berechnet.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie aktuell noch bewohnt ist und wir daher im Augenblick nur Außenansichten zur Verfügung stellen können, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen. Weitere Bilder vom Innenbereich können wir demnächst zu Verfügung stellen.
Nach Auszug (in Kürze) wird das Haus in Kürze renoviert. Auch ein Außenanstrich ist möglich.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Wärmepumpe (neu)
- Fußboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- Einbauküche
- PV Anlage mit 7,8 kWP und neuem Wechselrichter
- Weichwasseranlage
- Wallbox im Carport (11kW und erweiterbar)
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Wärmepumpe (neu)
- Fußboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- Einbauküche
- PV Anlage mit 7,8 kWP und neuem Wechselrichter
- Weichwasseranlage
- Wallbox im Carport (11kW und erweiterbar)
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in Moosen (Vils) in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.
Erding ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und München in ca. 60 Minuten zu erreichen.
Erding ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und München in ca. 60 Minuten zu erreichen.
Sonstige Informationen
+++ Für Rückfragen sind wir für Sie per Mail oder Telefon erreichbar +++
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Carport für 2 Autos
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss Souterrain