Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Kauf
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Hasbergen

Praxisfläche zur Eigennutzung oder Kapitalanlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8574983

Preise

Kaufpreis 295.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 162 m²
Bürofläche 140 m²
 
Maklerprovision 5,95 %
 

Objekt Adresse

49205 Hasbergen - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1993
Verfügbar ab keine Angabe
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-04-04
Energieverbrauchkennwert 101,00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese moderne und helle Praxisfläche befindet sich an der Hauptstraße in Hasbergen-Gaste. Die Praxisräumlichkeiten wurden ursprünglich 1994 errichtet und sind erst vor kurzem renoviert worden. Sie können hier 312/1000 gewerbliches Teileigentum erwerben. Aktuell wird diese Gewerbefläche als Zahnarztpraxis genutzt. Zusätzlich zu den barrierefreien Praxisräumen im Erdgeschoss gibt es noch weitere Archiv-/Lagerräume im Dachgeschoss sowie im Keller. Für 6 PKW-Stellplätze im Hof besteht ein Sondernutzungsrecht. Die Freistellung ist für das 1.Q 2025 geplant. Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt die Abrechnung usw. für Sie und Ihren zukünftigen Mieter.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de