Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
Repräsentative Dachgeschoss Maisonette Wohnung in gepflegtem Baudenkmal - provisionsfrei
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8574504 |
Preise
| Kaufpreis | 639.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 292 € |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Hasenbergsteige 4
70178 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1904 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/292999/
Adresse Hasenbergsteige 4, 70178 Stuttgart in sehr gepflegtem, repräsentativem Baudenkmal.
Massivbauweise
Baujahr 1904
Zustand gut
Ausstattung gehoben
Etage 4 und 5
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Gäste-WC
Terrasse/Balkon 2
Keller
Gas Etagenheizung
Stadtblick
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Offener Kamin
Privatverkauf
Kaufpreis 639.000 EUR
Adresse Hasenbergsteige 4, 70178 Stuttgart in sehr gepflegtem, repräsentativem Baudenkmal.
Massivbauweise
Baujahr 1904
Zustand gut
Ausstattung gehoben
Etage 4 und 5
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Gäste-WC
Terrasse/Balkon 2
Keller
Gas Etagenheizung
Stadtblick
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Offener Kamin
Privatverkauf
Kaufpreis 639.000 EUR
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Am Fuß der Hasenbergsteige fällt einem sofort dieses Baudenkmal auf. Mit seinem Eingangbereich sowie dem Treppenhaus beeindruckt es jeden Besucher.
Die Wohnung wurde in den 1980 Jahren ausgebaut und seitdem von unseren Eltern instand gehalten. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Hervorzuheben sind neben den offenen, hellen Räumen mit Stadtblick, der schöne Parkettboden und der offene Kamin. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder jeweils mit Dusche oder Wanne, sowie zwei große, sonnige Balkone. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Geheizt wird mit einer Gas-Etagenlheizung. Eine Einbauküche mit Herd und Spülmaschine ist vorhanden.
Bemerkungen:
Am Fuß der Hasenbergsteige fällt einem sofort dieses Baudenkmal auf. Mit seinem Eingangbereich sowie dem Treppenhaus beeindruckt es jeden Besucher.
Die Wohnung wurde in den 1980 Jahren ausgebaut und seitdem von unseren Eltern instand gehalten. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Hervorzuheben sind neben den offenen, hellen Räumen mit Stadtblick, der schöne Parkettboden und der offene Kamin. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder jeweils mit Dusche oder Wanne, sowie zwei große, sonnige Balkone. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Geheizt wird mit einer Gas-Etagenlheizung. Eine Einbauküche mit Herd und Spülmaschine ist vorhanden.
Lage des Objektes
Das repräsentative Gebäude wurde 1904 von Albert Schiller im Stil des Historismus erbaut.
Es befindet sich am Fuße des Hasenbergs in bester Lage, an der Grenze zwischen Stuttgart Süd und West, zentrumsnah und doch gleich im Grünen.
Dieser Standort vereint alles, was Wohnen in Stuttgart attraktiv macht und gehört deshalb zu den bevorzugten Wohngebieten der Landeshauptstadt.
Die Wohnung befindet sich im unteren Bereich der Hasenbergsteige. Diese hat hier den Charakter einer Anliegerstraße mit nur wenig Verkehrsaufkommen. Das Stadtquartier ist in diesem Bereich geprägt von einer Vielzahl prachtvoller vier- bis fünfgeschossiger historischer Wohnhäuser, erbaut um die Jahrhundertwende.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. In ca. 15 min. Fußweg ist die Königstraße mit optimaler Infrastruktur zu erreichen. Der S-Bahn Bahnhof Schwabstraße mit allen Linien ist genauso schnell erreichbar, wie die wunderschöne Karlshöhe, welche auch nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Es befindet sich am Fuße des Hasenbergs in bester Lage, an der Grenze zwischen Stuttgart Süd und West, zentrumsnah und doch gleich im Grünen.
Dieser Standort vereint alles, was Wohnen in Stuttgart attraktiv macht und gehört deshalb zu den bevorzugten Wohngebieten der Landeshauptstadt.
Die Wohnung befindet sich im unteren Bereich der Hasenbergsteige. Diese hat hier den Charakter einer Anliegerstraße mit nur wenig Verkehrsaufkommen. Das Stadtquartier ist in diesem Bereich geprägt von einer Vielzahl prachtvoller vier- bis fünfgeschossiger historischer Wohnhäuser, erbaut um die Jahrhundertwende.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. In ca. 15 min. Fußweg ist die Königstraße mit optimaler Infrastruktur zu erreichen. Der S-Bahn Bahnhof Schwabstraße mit allen Linien ist genauso schnell erreichbar, wie die wunderschöne Karlshöhe, welche auch nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich mit ihrer Ausstattung zur Eigennutzung, aber auch für Kapitalanleger. Bei ernsthaftem Interesse dürfen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von unserer außergewöhnlichen Eigentumswohnung überzeugen.
Hausgeld gesamt: ca. 292,- Euro
Davon umlegbare NK: ca. 131,42 /Monat
Davon Rücklagen : ca € 66/Monat.
Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich
Makleranfragen nicht erwünscht
4.Stock 80 qm
5.Stock 30 qm