Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Dürkheim (Kreis) » Haßloch
Renoviertes Haus mit traumhaften Wintergarten und Garage!
Garten mit Haus
Angeboten von:
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Deutschland
Telefon:0621-5490748
Fax:0621-5490721
Ansprechpartner/in
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Jens Hankel
| Telefon: | +49 621 54907 65 |
| Fax: | +49 621 54907 165 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8574471 |
Preise
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 138 m² |
| Nutzfläche | 187 m² |
| Grundstücksfläche | 413 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
67454 Haßloch
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-04-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 153.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause!
Das 2010 komplett-renovierte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 138 m².
Mittelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer mit angrenzenden beheizten Wintergarten. Hier hat die ganze Familie Platz, einem gemeinsame Feier zu erleben. Hinzu kommt noch das moderne Gäste-WC im EG ( erneuert 2022). Eine Terrasse am Wintergarten rundet das Angebot ab. Neben dem Haus befindet sich ein beheizter Anbau, dieser könnte noch zu weiteren Wohnraum umgestaltet werden.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches 2015 saniert wurde. Im Dachgeschoß befinden sich nochmal zwei weiter Zimmer.
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Haus steht auf einen ca. 345 m² großen Grundstück. Zudem gehören noch 40 m² vor dem Haus dazu und noch 1/4 von 114 m² auf dem die Garagen der Anwohner sich befinden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich!
Das 2010 komplett-renovierte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 138 m².
Mittelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer mit angrenzenden beheizten Wintergarten. Hier hat die ganze Familie Platz, einem gemeinsame Feier zu erleben. Hinzu kommt noch das moderne Gäste-WC im EG ( erneuert 2022). Eine Terrasse am Wintergarten rundet das Angebot ab. Neben dem Haus befindet sich ein beheizter Anbau, dieser könnte noch zu weiteren Wohnraum umgestaltet werden.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches 2015 saniert wurde. Im Dachgeschoß befinden sich nochmal zwei weiter Zimmer.
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Haus steht auf einen ca. 345 m² großen Grundstück. Zudem gehören noch 40 m² vor dem Haus dazu und noch 1/4 von 114 m² auf dem die Garagen der Anwohner sich befinden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich!
Ausstattung
Ausstattung:
- alle Räume sind mit Fliesen und hochwertigen Laminat versehen
- ca. 2021 erneuertes Gas-Brennwert-Gerät
- doppelt verglaste Fenster aus ca. 1996
- der Wintergarten wurde 1998 errichtet
- schöne EBK (optional erhältlich)
- komplett unterkellert mit 3 Räumen und Waschküche
- gemauerte Garage und Stellplatz davor, 1 Stellplatz vor dem Haus, für ein kl. Auto
- alle Räume sind mit Fliesen und hochwertigen Laminat versehen
- ca. 2021 erneuertes Gas-Brennwert-Gerät
- doppelt verglaste Fenster aus ca. 1996
- der Wintergarten wurde 1998 errichtet
- schöne EBK (optional erhältlich)
- komplett unterkellert mit 3 Räumen und Waschküche
- gemauerte Garage und Stellplatz davor, 1 Stellplatz vor dem Haus, für ein kl. Auto
Lage des Objektes
Haßloch, das größte Dorf in Rheinland-Pfalz, ist eine verbandsfreie Gemeinde und zählt rund 21.000 Einwohner. Haßloch liegt zwischen dem Rhein und der Deutschen Weinstraße und verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A65 nach Mannheim/Ludwigshafen oder Landau. Über die B39 ist Speyer oder Neustadt direkt zu erreichen. Ebenfalls besitzt Haßloch einen eigenen Bahnhof mit S-Bahn-Haltestelle. Eine sehr gute Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen. Eine Kindertagesstätte, Grundschule, weiterführenden Schulen ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten oder Vereins-Leben ist vorhanden. Der Haßlocher Wald lockt mit zahlreichen Freizeitaktivitäten wie z.B. Reiten, Wandern, Walking oder Laufen. Wer es lebhafter mag kommt im Holiday Park voll auf seine Kosten: Action und Spaß für die ganze Familie sind hier garantiert.
Sonstige Informationen
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1970/ BJ Anlage 2021/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse E/ Wert 153,1 kWh/(m²a), gültig bis 11/04/2034
Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Wintergarten
Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Gäste-WC
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Blick vom Balkon
Balkon
Treppenhaus
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Schlafzimmer im DG
Schlafzimmer im DG
beheizter Hobbyraum
Terrasse
Garten
Garten
Haus und Garten
Hausansicht
Hausansicht
Garage mit Stellplatz
Stellplatz vorm Haus
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG