Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
Reizvolle 5 1/2-Zi.-Maisonette in Erlangen...Große ETW auf 2 Ebenen zentrumsnah
Titelbild
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8573989 |
Preise
| Kaufpreis | 620.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 4000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 155 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91052 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 5,5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-08-22 |
| Energieverbrauchkennwert | 150,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wer ein Faible für Dachgeschoßwohnungen hat, liegt hier genau richtig.
5 1/2 Zimmer Maisonette im Dachgeschoß/Obergeschoß einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 in direkter Nähe zum Röthelheimpark.
Die Wohnung ist großzügig und komfortabel geschnitten und verfügt über eine Loggia (renovierungsbedürftig) in Südausrichtung und ein Gäste-WC.
Die Wohnung kann nach Auszug der Eigentümerin in etwa einem halben Jahr zur Verfügung stehen.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155 qm.
Für Arbeitszimmer oder Kinder sind ausreichend Räume vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus.
Waschmaschinen und Trockneranschluss im Dachgeschoss.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technikerschule, das Berufsschulzentrum, die Montessorischule und die Wirtschaftsschule, darüber hinaus liegt hier das Zentrum Erlangens für inklusive Einrichtungen sowie die Unikliniken!
5 1/2 Zimmer Maisonette im Dachgeschoß/Obergeschoß einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 in direkter Nähe zum Röthelheimpark.
Die Wohnung ist großzügig und komfortabel geschnitten und verfügt über eine Loggia (renovierungsbedürftig) in Südausrichtung und ein Gäste-WC.
Die Wohnung kann nach Auszug der Eigentümerin in etwa einem halben Jahr zur Verfügung stehen.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155 qm.
Für Arbeitszimmer oder Kinder sind ausreichend Räume vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus.
Waschmaschinen und Trockneranschluss im Dachgeschoss.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technikerschule, das Berufsschulzentrum, die Montessorischule und die Wirtschaftsschule, darüber hinaus liegt hier das Zentrum Erlangens für inklusive Einrichtungen sowie die Unikliniken!
Lage des Objektes
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und kleinen Gewerbeeinheiten sowie das nicht operative Zentrum der Uni Erlangen.
Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.
Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.
Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Obergeschoss
Dachgeschoss
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Kinderzimmer
WC
Bad im Obergeschoß
Bad im Obergeschoß
Zimmer im Dachgeschoß
Galerie im Dachgeschoß
Bad im Dachgeschoß
Innentreppe
Innentreppe