Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Erfolgreich investieren: Kapitalanlage mit Potenzial!
Aussenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8572970 |
Preise
Kaufpreis | 185.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 79 m² |
Gesamtfläche | 79 m² |
Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
04159 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1930 |
Letzte Modernisierung | 2001 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Bad | 1 |
Bad | Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Keller | Ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, welches 2001 umfassend kernsaniert wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 79 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet und vermitteln ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen WMA-Anschluss.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Garten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 500€ pro Monat.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, welches 2001 umfassend kernsaniert wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 79 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet und vermitteln ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen WMA-Anschluss.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Garten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 500€ pro Monat.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage des Objektes
Gohlis ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus. Die Gegend ist geprägt von historischen Altbauten, grünen Parks und einer guten Infrastruktur. In Gohlis finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig. Gohlis ist eine lebendige und familienfreundliche Wohngegend mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einer entspannten Atmosphäre.
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere
nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Hinteransicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Gästezimmer
Treppenhaus
Vorderansicht
Grundriss optimiert