Dieser charmante Altbau ist behindertengerecht und bietet mit ca. 180 qm Wohn- und Nutzfläche viel Platz für Ihre Familie. Die Heizungsanlage (Gas) wurde im letzten Jahr erneuert!

Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt vier Zimmer, eine moderne Küche, ein behindertengerechtes und hochwertiges Bad mit ebener Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit WC/Dusche. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Kaminofen. Ein Highlight: Über die Warmluftverteilung lassen sich drei Zimmer im Obergeschoss ebenfalls über den Kaminofen heizen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei halbe Zimmer sowie ein Vollbad. Insgesamt bietet die Immobilie Potenzial für die große Familie oder die Möglichkeit seinen Home-Office mit dem Familienleben zu verbinden. Durch das barrierefreie und seniorengerechte Erdgeschoss laden die Wohnräume auch Zwei- oder Mehrgenerationen zum Wohlfühlen ein.

Das 1907 erbaute Gebäude wird über eine neue Gasheizung beheizt. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt bei der Besichtigung vor.

Der Garten hinter dem Haus bietet Platz zum Toben und Spielen.

Zu der Immobilie gehören eine Doppelgarage, eine davon für Wohnmobile geeignet, und Kellerflächen, die von außen zugänglich sind.

Die doppelverglasten und schallisolierten Fenster sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und bieten mehr Wohnkomfort.
Das Haus hat einen Glasfaser-Anschluss.

Merkmale und Ausstattung:
- Zustand: gepflegt
- barrierearm und somit behindertengerecht
- große und moderne Einbauküche
- neue Gasheizung (eingebaut in 2023)
- ein modernes und behindertengerechtes Bad im EG, ein Vollbad im OG
- Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fliesen und Teppichboden
- zweifach-verglaste und schallisolierte Fenster
- Kaminofen im Wohnzimmer und weiterer Kaminanschluss im Esszimmer
- Doppelgarage, eine davon für Wohnwagen geeignet
- Keller (Zugang von außen)