Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Biebergemünd

Toppmodern, Walmdach-Bungalow Nähe Gelnhausen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8571669

Preise

Kaufpreis 598.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 220 m²
Nutzfläche 70 m²
Grundstücksfläche 620 m²
 
Maklerprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
 

Objekt Adresse

63599 Biebergemünd

Sonstige Angaben

Baujahr 1977
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

In herrlicher Wohnlage und unverbaubar hat der Architekt eine wohldurchdachte Immobilie gebaut. Die Großzügigkeit in der Gesamtgestaltung wird Sie begeistern…
Durch den Windfang und Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich
mit gemütlicher Sitzmulde und offenem Kamin. Über den Wohnbereich gelangen Sie
auf die Terrasse und in den kleinen aber feinen Garten. Die moderne Küche lässt
keine Wünsche offen, dass Esszimmer und nicht zuletzt der herrliche Wintergarten
werden Ihr Herz ebenfalls höherschlagen lassen. Der separierte Schlaftrakt bietet
Ihnen neben dem Elternschlafzimmer ein riesiges Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster.
Hier befindet sich auch ein Kinderzimmer. Bedingt durch die leichte Hanglage bietet
auch das Souterrain großzügige Räumlichkeiten in Wohnraum-Komfort.
Da es sich um eine Immobilie mit Walmdach handelt, haben die Eigentümer hier eine
gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung/Büro mit separatem Zugang geschaffen
(einer Erweiterung auf mehr Wohnflächen steht nichts Wege).
Die integrierte Doppelgarage ( mit Fernbedienung) rundet das Gesamtbild optimal ab.
Müßig die vielen sinnvollen Details in einem Exposé zu beschreiben, dass müssen Sie
einfach vor Ort gesehen haben……………

Bitte entnehmen Sie einige Eckdaten dem u.a. Kurzexposè und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Telefon 06181-26260

Ausstattung

gehobene Ausstattung

Lage des Objektes

in ruhiger Wohnlage von Biebergemünd-im Stadtteil Wirtheim

Sonstige Informationen

Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.