Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Schönwalde am Bungsberg

Zwischen Neustadt und Schönwalde - Doppelhaushälfte in idyllischer Feldrandlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8562504

Preise

Kaufpreis 138.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 99 m²
Grundstücksfläche 800 m²
 
Maklerprovision 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
 

Objekt Adresse

23744 Schönwalde am Bungsberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1901
Zimmer 4
Verfügbar ab Nach Vereinbarung.
Bad 1
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Dielen
Garage/Stellplätze 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1901
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 243,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Holz

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich größtenteils in einem nicht mehr zeitgemäßen,
modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet abe aufgrund der großzügigen Ausbaureserve im Dachgeschoss reichlich Entwicklungspotential. Zentralheizung Feststoff/Holz. Einbauküche. Kriechkeller. Altes Nebengebäude als Werkstatt. Doppelcarport. Idyllisches Gartengrundstück in Feldrandlage. Erbpachtgrundstück, Restlaufzeit 68 Jahre. EBA 243,4 kWh/m²a, Kl. G, Holz, Bj. 1901.

Lage des Objektes

Idyllische Feldrandlage mit Fernblick zwischen Neustadt und Schönwalde.

Sonstige Informationen

Besichtigungen: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Auf vorherige Kenntnis des Angebots kann sich der Empfänger nicht berufen, da dieser Auftrag als Alleinauftrag vom Auftraggeber erteilt wurde. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer: Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite. Die Maklerfirmen FRICK IMMOBILIEN (seit 1980) und LBS Immobilien GmbH stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de