Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Vaihingen
Charmantes Einfamilienhaus
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8569911 |
Preise
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 464 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
71665 Vaihingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1931 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 270 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Stilvolles Einfamilienhaus mit schönem, sonnigen Garten, großer Garage, überdachter Terrasse.
Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2019: zentraler Pelletsofen, Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer
2016: Balkonsanierung
2015: Terrasse mit Douglasiendielen
2014: Fenster mit elektr. Rolläden und Insektengittern, Haustüre
2012: Hof
2010: Elektrik und Bad
2000: Dachsanierung mit Biberschwanzeindeckung, Dämmung und Blechnerarbeiten
Handwerkerrechnungen liegen vor.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2019: zentraler Pelletsofen, Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer
2016: Balkonsanierung
2015: Terrasse mit Douglasiendielen
2014: Fenster mit elektr. Rolläden und Insektengittern, Haustüre
2012: Hof
2010: Elektrik und Bad
2000: Dachsanierung mit Biberschwanzeindeckung, Dämmung und Blechnerarbeiten
Handwerkerrechnungen liegen vor.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Stilgerechte Ausstattung mit Holzdielenböden im ganzen Haus, im EG: Wohnküche mit Holzofen und Wohnzimmer, im OG: ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, großes Bad mit Dusche und freistehender Badewanne, Gäste-WC mit Fenster, Balkon, im UG: drei Kellerräume, ein Gewölbekeller. Küche und Sauna können gerne kostenlos übernommen werden.
Bemerkungen:
Stilgerechte Ausstattung mit Holzdielenböden im ganzen Haus, im EG: Wohnküche mit Holzofen und Wohnzimmer, im OG: ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, großes Bad mit Dusche und freistehender Badewanne, Gäste-WC mit Fenster, Balkon, im UG: drei Kellerräume, ein Gewölbekeller. Küche und Sauna können gerne kostenlos übernommen werden.
Lage des Objektes
Ruhige Lage im Ortsteil Horrheim, sehr gute Verkehrsanbindung. Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten entfernt, Bahnhof Vaihingen mit hervorragender Anbindung (per IRE bis HBF Stuttgart 15 Min.) in ca. 10 Minuten mit Pkw, 15 Minuten mit Bus erreichbar. Idyllische Umgebung mit Naturbadesee, Wälder, Weinberge mit hohem Freizeitwert für Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holzpellets
Privatverkauf ohne Maklergebühren.
Das Haus ist kurzfristig beziehbar.
Bitte keine Makleranfragen.
Tel.Nr. 0170 7574253 Frau Peter
