Willkommen in Ihrer exklusiven Stadtvilla Waldperlach – ein Ort, der mit nur wenigen luxuriösen Wohneinheiten absolute Privatsphäre bietet und bereits bezugsfertig ist. Jede Einheit präsentiert großzügige Wohn- und Nutzflächen, gekennzeichnet durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine Auswahl an zeitgemäßen, hochwertigen Markenausstattungen. Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist geprägt von wunderschön gestalteten Außenanlagen und ansprechender Beleuchtungskonzeption welche die Exklusivität bereits von weitem erkennen lassen. Die klassische Architektur mit ihren stilvollen Fassadendetails fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und setzt dennoch einen herausragenden Akzent. Die exklusive Stadtvilla vereint naturnahes Wohnen, gepaart mit maximalem Komfort und einem hochwertigen Qualitäts- sowie Sicherheitsstandard. Insbesondere hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienz, die mit einem Endenergiebedarf von 14,4 kWh/(qm-a) der Endenergie eines KfW-40-Hauses entspricht.

Diese exquisite Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung bietet luxuriöses Wohnen auf über 160 m² Wohn-/Nutzfläche. Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich über eine weitläufige Terrasse zum ca. 170 m² großen privaten Süd-/Westgarten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Kinder-/ oder Gästezimmer sowie das großzügige Hauptschlafzimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse. Ein opulentes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, moderner Badewanne und ebenerdiger Dusche vervollständigt das Erdgeschoss mit Raffinesse. Eine elegante Treppe führt in den Souterrainbereich, der mit einem großzügigen Hobbyraum aufwartet. Dieser wird durch bodentiefe Fenster, die in einen lichtdurchfluteten Lichtschacht führen, perfekt in Szene gesetzt. Ein weiteres großzügiges Badezimmer mit walk-in Dusche verleiht diesem Domizil einen Hauch von unvergleichlichem Luxus.

Des Weiteren steht ein moderner Stellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität in der hauseigenen Garage zur Verfügung.