Exposé
Objektart:
Haus
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Friesland (Kreis) » Zetel
Ehemaliges Bauernhaus in Zetel-Driefel
Haus
Angeboten von:
Rätzke Immobilienkontor GmbH
Nebbsallee 16
26316 Varel
Deutschland
Telefon:0445-9610757
Fax:04451-9610758
Ansprechpartner/in
Herr Walter Rätzke| Telefon: | +49 4451 9610757 |
| Mobil | +49 1577 9595239 |
| Fax: | +49 4451 9610758 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8568834 |
Preise
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 193,01 m² |
| Gesamtfläche | 1.356 m² |
| Grundstücksfläche | 1.356 m² |
| Maklerprovision | 3 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. |
Objekt Adresse
26340 Zetel
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 04. 2024 |
| Gültig bis | 22.03.2034 00:00:00 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1850, 1976 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 293,1 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 200 m² ebenerdiger Wohnfläche befindet sich im Außenbereich mit Blick über Grünland.
Ursprünglich wohl um 1850 erbaut wurde der Baukörper ab 1977 nach und nach entkernt, modernisiert und neu gestaltet.
Es handelt sich um eine Holzständer-Konstruktion mit Hohlschichtmauerwerk.
• Fußboden: Estrich auf Beton
• Um 1990 wurden die Elektroinstallationen teil-modernisiert,
• 2000 Dacheindeckung
• 2003 wurde ein zusätzliches Verblendmauerwerk mit Hohlschicht an den Giebelwänden aufgebracht und die Seitenwände mit Riemchen verkleidet.
• 2003 sind Kunststofffenster mit ISO-Verglasung in Holz-Optik eingebaut worden,
• 2017 erfolgte die Modernisierung des Bades (seniorengerecht) und des Gäste-WC´s
• 2023 ist eine neue Gas-Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher installiert worden, Heizkörper überwiegend flach
Räumlichkeiten:
• Wohndiele mit Kaminofen
• Flur
• Essdiele
• Wohnzimmer
• 4 weitere Zimmer
• Küche
• seniorengerechtes Duschbad (2017 modernisiert)
• Gäste-WC
• Wannenbad mit Dusche und WC
• Heizungsraum und Werkstatt
Dachgeschoss:
• nicht ausgebauter Bodenraum
Nebengebäude:
• Carport
• Geräteschuppen
Antritt gem. Absprache – kurzfristig freiwerdend
Ursprünglich wohl um 1850 erbaut wurde der Baukörper ab 1977 nach und nach entkernt, modernisiert und neu gestaltet.
Es handelt sich um eine Holzständer-Konstruktion mit Hohlschichtmauerwerk.
• Fußboden: Estrich auf Beton
• Um 1990 wurden die Elektroinstallationen teil-modernisiert,
• 2000 Dacheindeckung
• 2003 wurde ein zusätzliches Verblendmauerwerk mit Hohlschicht an den Giebelwänden aufgebracht und die Seitenwände mit Riemchen verkleidet.
• 2003 sind Kunststofffenster mit ISO-Verglasung in Holz-Optik eingebaut worden,
• 2017 erfolgte die Modernisierung des Bades (seniorengerecht) und des Gäste-WC´s
• 2023 ist eine neue Gas-Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher installiert worden, Heizkörper überwiegend flach
Räumlichkeiten:
• Wohndiele mit Kaminofen
• Flur
• Essdiele
• Wohnzimmer
• 4 weitere Zimmer
• Küche
• seniorengerechtes Duschbad (2017 modernisiert)
• Gäste-WC
• Wannenbad mit Dusche und WC
• Heizungsraum und Werkstatt
Dachgeschoss:
• nicht ausgebauter Bodenraum
Nebengebäude:
• Carport
• Geräteschuppen
Antritt gem. Absprache – kurzfristig freiwerdend
Lage des Objektes
Die Entfernung zum Ortskern Zetel beträgt nur 1,6 km.
Sonstige Informationen
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten
Strassenansicht
Strassenansicht
Seitenansicht
Ansicht hinten/Garten
Eingang Diele
Wohnzimmer
Küche
Wannenbad / seniorenger. Duschbad / Gäste-WC
Zimmer
Schlafzimmer / Kinderzimmer
Wohndiele Esszimmer
Partyraum
Flur u. HWR
Dachboden
Dachboden
2392 Grundriss EG