Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Miltenberg (Kreis) » Mömlingen
Ars Vivendi Immobilien: Direkt im Grünen!
Wohnzimmer
Angeboten von:
ars vivendi immobilien
Ringstr. 43 b
63505 Langenselbold
Deutschland
Telefon:06184-932913
Fax:06184-9329111
www.ars-vivendi-immo.de
Ansprechpartner/in
ars vivendi immobilien
Frau Yvonne Langer
| Telefon: | 06184 / 932 91 13 |
| Fax: | 06184 / 932 91 11 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8567250 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 280 € |
Flächen
| Wohnfläche | 84 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
63853 Mömlingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2027-07-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 85.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In wunderbar ruhiger und grüner Lage mit wunderbarem Ausblick liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist super hell und freundlich. Von der Diele aus gelangt man in den grossen, offenen Wohn- Essbereich mit Übergang zur offenen Küche und auf den geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne, ins innenliegende Bad, mit Wanne und Dusche, sowie in 2 Schlafzimmer.
Derzeit ist ist Wohnung vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt 550 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Die Wohnung ist super hell und freundlich. Von der Diele aus gelangt man in den grossen, offenen Wohn- Essbereich mit Übergang zur offenen Küche und auf den geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne, ins innenliegende Bad, mit Wanne und Dusche, sowie in 2 Schlafzimmer.
Derzeit ist ist Wohnung vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt 550 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Ausstattung
VERMIETET, Nettomiete 550 EUR zzgl. Nebenkosten
Fussbodenheizung (Öl) Neue Heizungsanlage in 2023
Zur Wohnung gehören:
2 Kfz-Stellplätze
kleine Einheit
1 eigener Keller
Fussbodenheizung (Öl) Neue Heizungsanlage in 2023
Zur Wohnung gehören:
2 Kfz-Stellplätze
kleine Einheit
1 eigener Keller
Lage des Objektes
Die Gemeinde Mömlingen liegt mitten im Grünen und bietet mit 4900 Einwohnern alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, Supermärkte, Bäckereien, medizinische Versorgung und eine Apotheke.
Die Bundesstraße 469 mit der Anbindung an die A3 in Richtung Würzburg/Frankfurt erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der nächstgelegene Bahnhof für Pendler wäre in Obernburg-Elsenfeld.
In der Gemeinde Mömlingen gibt es ein umfangreiches Freizeit und Sportangebot, viele Restaurants, Kneipen und Cafes.
Die Bundesstraße 469 mit der Anbindung an die A3 in Richtung Würzburg/Frankfurt erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der nächstgelegene Bahnhof für Pendler wäre in Obernburg-Elsenfeld.
In der Gemeinde Mömlingen gibt es ein umfangreiches Freizeit und Sportangebot, viele Restaurants, Kneipen und Cafes.
Sonstige Informationen
Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer und Verkäufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter www.ars-vivendi-immo.de
Balkon
Bad
Ansicht hinten