Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Ostalbkreis (Kreis) » Ellwangen

*** Viel Platz für junges Gemüse ***


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8566881

Preise

Kaufpreis 259.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 501 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

73479 Ellwangen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1961
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Bad 2
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchkennwert 362 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant. Im OG wurde die Küche mittlerweile in ein Zimmer umgewandelt. Das Haus befindet sich substanziell in einem guten Zustand. Das Dach samt Verblechung an den Dachgauben und die Dachrinnen wurden bereits erneuert.

* 7 Zimmer
* 2 Bäder
* Küche
* voll unterkellert
* Balkon
* Freisitz
* Garage
* Garten
* Kunststofffenster mit Doppelverglasung ca. 90er
* Nachtspeicherheizung
* Gasanschluss ist im Haus

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller

Bemerkungen:
Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Lage des Objektes

Das Haus liegt in einem Teilort von Ellwangen in einer schönen, ruhigen Halbhöhenlage ohne Durchgangsverkehr. Ellwangen ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder gar zu Fuß über das schöne Jasttal zu erreichen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt gut zu erreichen.

Das schöne Städtchen Ellwangen liegt im Zentrum von Süddeutschland. Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Stuttgart, Nürnberg, Ulm und Würzburg zeichnet sie besonders aus. In Ellwangen ist alles für den täglichen Bedarf zu finden. Hier lässt es sich gut arbeiten und leben. Auch der hohe Freizeitwert durch die Lage im Jagsttal und die Ellwanger Seenplatte ist zu erwähnen. Dadurch ist Ellwangen ideal für Familien und Menschen die einen besonderen Wert auf Freizeit und den Charme einer sehr gepflegten Kleinstadt legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht