Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl

Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche für Kapitalanleger in Suhl


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8566880

Preise

Kaufpreis 245.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 300 €
 

Flächen

Wohnfläche 78 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Gothaer Straße 5
98527 Suhl - Thüringen

Sonstige Angaben

Baujahr 2019
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 35 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Das Apartment ist vermietet. Daher wäre der Kauf zur Kapitalanlage das präferierte Modell. Alternativ kann natürlich auch der Eigenbedarf angemeldet werden.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnung inkl. Einbauküche und Mobiliar (245.000€)
- Stellplatz (15.000€)
Kaufpreis Gesamt 260.000€

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Die Gothaer-Straße 5 in Suhl befindet sich in einem belebten Stadtviertel, das eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern bietet. Die Straße ist breit und gut beleuchtet, was sie zu jeder Tageszeit sicher und zugänglich macht. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus modernen Gebäuden und historischen Architekturelementen.

Die Gothaer-Straße selbst ist von Bürgersteigen gesäumt, auf denen Fußgänger bequem entlang schlendern können. In der Nähe finden sich mehrere Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das Viertel lebendig und einladend machen. Parkmöglichkeiten stehen entlang der Straße zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Besucher und Anwohner erleichtert.

Die Gothaer-Straße 5 selbst ist ein markantes Gebäude, das sich durch seine gepflegte Fassade und seine architektonischen Details auszeichnet. Es handelt sich um ein Wohn- oder Geschäftshaus. Die genaue Umgebung und Atmosphäre können je nach Jahreszeit und Tageszeit variieren, wobei die Straße tagsüber lebhaft und abends eher ruhig sein kann.

Insgesamt bietet die Gothaer-Straße 5 in Suhl eine attraktive Lage für Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten, die von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Verkehrsanbindung profitiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht