Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Roth (Kreis) » Georgensgmünd
NEUER Preis! Bungalow Bj.2009 Ab SOFORT ohne Maklercourtage in 91166 180qm Eg.,55qm ELW
Bungalow von Oben
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von juergen klammer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8566283 |
Preise
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 235 m² |
| Grundstücksfläche | 658 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Breitestr.60
91166 Georgensgmünd
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2009 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 51 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Alle Einzelheiten und mehr Bilder vom Bungalow stehen im dazu angefertigten Expose.
Bei Bedarf schreiben Sie uns Kurz für das Expose unter
darius1810 @gmx.de
EG 180 qm,og 55 qm BJ1017, zwei Haupteingänge plus Zugang von innen.
Solaranlage für Warmwasser, 658 qm Grund.
ELW hat eignen Hauseingang,kann aber auch von innen erreicht werden. Voll ausgetattet mit Bad,Einbauküche,mehr als gut gedämmt,Veluxfenster,Edelstahltreppe,mehr als genug Steckdosen,eigner Sicherungskasten,Stromzähler,Wasseruhr.
Bodenbeläge Designvinyl. Kontrollierte Beund Entlüftungsanlage
Eg:
Wassergeführter Kachelofen (Fussbodenheizung und Warmwasser)mit Frischwasserstation.Auch mit Gas und Solar möglich,oder Kombiniert Bad gosse offne Barrierefreie Dusche,grosser Breiter Flur,Übergrosse Fenster,sehr gutes Tageslicht,auch im Flur,2 Wc.usw
Hütte 2 Türen 23 qm. Überdachung Kücheausgang 15 qm.SZ 12qmÜberdachung, Eingang 6 qm Eingang EWL 10 qm, Fenster,Dachuntersicht 75 cm ,Hütte 2022 neu lasiert. Rasen ausgewechselt mit Rasenroboter,Zisterne,Zentrale Be und Entlüftungsanlage Westaflex
Bei Bedarf schreiben Sie uns Kurz für das Expose unter
darius1810 @gmx.de
EG 180 qm,og 55 qm BJ1017, zwei Haupteingänge plus Zugang von innen.
Solaranlage für Warmwasser, 658 qm Grund.
ELW hat eignen Hauseingang,kann aber auch von innen erreicht werden. Voll ausgetattet mit Bad,Einbauküche,mehr als gut gedämmt,Veluxfenster,Edelstahltreppe,mehr als genug Steckdosen,eigner Sicherungskasten,Stromzähler,Wasseruhr.
Bodenbeläge Designvinyl. Kontrollierte Beund Entlüftungsanlage
Eg:
Wassergeführter Kachelofen (Fussbodenheizung und Warmwasser)mit Frischwasserstation.Auch mit Gas und Solar möglich,oder Kombiniert Bad gosse offne Barrierefreie Dusche,grosser Breiter Flur,Übergrosse Fenster,sehr gutes Tageslicht,auch im Flur,2 Wc.usw
Hütte 2 Türen 23 qm. Überdachung Kücheausgang 15 qm.SZ 12qmÜberdachung, Eingang 6 qm Eingang EWL 10 qm, Fenster,Dachuntersicht 75 cm ,Hütte 2022 neu lasiert. Rasen ausgewechselt mit Rasenroboter,Zisterne,Zentrale Be und Entlüftungsanlage Westaflex
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Bitte Expose anfordern unter darius1810@gmx.de,wir senden auch mehr Bilder,wenn gewünscht
Zusätzlich kann (kein muss) eine Fotovoltaikanlage 10 Kw mit Batterie und Walbox Bj.2021 Käuflich erworbwn werden. Deutsches Marken Produkt
Zudem den 2022 und 2023 erbauten Wintergarten mit Wamslerofen und Edelstahlkamin(januar 2024 vom Kaminkehrer abgenommen und den Betrieb uneingeschränkt aufzunehmen) sowie Elektrischer Markise
Käuflich erworben werden
Auch die Ahorn Einbauküche Bj 2010 mit Kücheninsel Bj 2020 im Erdgeschoss kann Käuflich erworben werden. kein muss.
Bemerkungen:
Bitte Expose anfordern unter darius1810@gmx.de,wir senden auch mehr Bilder,wenn gewünscht
Zusätzlich kann (kein muss) eine Fotovoltaikanlage 10 Kw mit Batterie und Walbox Bj.2021 Käuflich erworbwn werden. Deutsches Marken Produkt
Zudem den 2022 und 2023 erbauten Wintergarten mit Wamslerofen und Edelstahlkamin(januar 2024 vom Kaminkehrer abgenommen und den Betrieb uneingeschränkt aufzunehmen) sowie Elektrischer Markise
Käuflich erworben werden
Auch die Ahorn Einbauküche Bj 2010 mit Kücheninsel Bj 2020 im Erdgeschoss kann Käuflich erworben werden. kein muss.
Lage des Objektes
Direkt an Waldund Wiese in einer kleinen Sackgasse. Ostseite Feld,
Bitte Expose anfordern unter darius@gmx.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht
Aussenansicht Süd
Wohnen/Küche Eg. 55qm
Wohnen/Essen
Wassergeführter Kachelofen
Einbauküche mit Insel Eg.
1 Schlafzimmer 12 qm Überdacht
1 Schlafzimmer Ausg.Südterasse
2 Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
4Schlafzimmer
Bad Eg Doppelwaschti.Gr. Wanne
Dusche Eg Extra Breit
Lautspr. alle SZ. an 4 Wänden
Wintergarten mit Markise
Wamslerofen Wintergarten
Walbox 22 Kw
Hauseingang zum Og
Einbauküche 1 Og
Og Aufgang
Zugang innen Eg zum Og
Überdachter Blick ins Feld
Blick zum Wald
Ausgang Wo Südterasse
Dachuntersicht mit Betonsäule
Treppe Ostseite zum Feld
Alaskastein Wasserspiel Bel.
Mühle & Wasser. Funktioniert
Grundriss Eg
Og Grundriss