Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Hunsrück-Kreis (Kreis) » Büchenbeuren
Frühjahrspreis! EFH Ortsrandlage mit Wintergarten und Pool
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0176 70997221 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8565257 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 155 m² |
| Grundstücksfläche | 715 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
55491 Büchenbeuren
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2004 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Am Ortsrand mit schönem Fernblick und Südlage, liegt dieses in massiver Bauweise mit Außendämmung gebaute Haus.
Geheizt wird das Haus mit Gasheizung oder man kann es komplett mit einem 2021 neu eingebauten Holzvergaser (großer Puffer) kostengünstig oder gar kostenlos heizen.
Im kompletten Haus ist Fußbodenheizung mit Raumthermostaten verbaut.
Der Energieausweis ist beantragt.
Die große Garage mit Heizungsraum hat einen direkten Zugang durch den Vorratsraum in die Küche. Seitlich befindet sich ein großer Carport.
Besonders praktisch im Erdgeschoß ist ein eigenes Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne).
Eine offene Küche mit Essbereich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum angebauten hellen Wintergarten schaffen ein schönes Wohngefühl.
3 Schlafzimmer im Obergeschoß, ein Bad mit Dusche und Sauna gehören ebenfalls dazu.
Der Garten ist Terrassenförmig angelegt und hat vor 2 Jahren einen kleinen Pool eingebaut bekommen, welcher mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt werden kann.
Dort können Sie im Sommer Abends den Fernblick besonders genießen.
Büchenbeuren bietet eine sehr gute Infrastruktur:
Schnelles Internet (Glasfaser)
Mehrere Kindergärten
Gundschule und weiterführende Schulen
Allgemeinmediziner im Ort
Apotheke
Sehr gute öffentliche Busverbindungen
Nähe zum Flughafen Hahn ohne Lärmbelästigung.
Geheizt wird das Haus mit Gasheizung oder man kann es komplett mit einem 2021 neu eingebauten Holzvergaser (großer Puffer) kostengünstig oder gar kostenlos heizen.
Im kompletten Haus ist Fußbodenheizung mit Raumthermostaten verbaut.
Der Energieausweis ist beantragt.
Die große Garage mit Heizungsraum hat einen direkten Zugang durch den Vorratsraum in die Küche. Seitlich befindet sich ein großer Carport.
Besonders praktisch im Erdgeschoß ist ein eigenes Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne).
Eine offene Küche mit Essbereich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum angebauten hellen Wintergarten schaffen ein schönes Wohngefühl.
3 Schlafzimmer im Obergeschoß, ein Bad mit Dusche und Sauna gehören ebenfalls dazu.
Der Garten ist Terrassenförmig angelegt und hat vor 2 Jahren einen kleinen Pool eingebaut bekommen, welcher mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt werden kann.
Dort können Sie im Sommer Abends den Fernblick besonders genießen.
Büchenbeuren bietet eine sehr gute Infrastruktur:
Schnelles Internet (Glasfaser)
Mehrere Kindergärten
Gundschule und weiterführende Schulen
Allgemeinmediziner im Ort
Apotheke
Sehr gute öffentliche Busverbindungen
Nähe zum Flughafen Hahn ohne Lärmbelästigung.
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Fliesen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Erdgeschoß
Obergeschoß