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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Büro oder Praxisfläche im Gartengeschoss des Wasserturmpalais auf Wunsch mehrwertsteuerfrei zu vermieten

Konferenzraum

Angeboten von:

Immoticket24.de GmbH
Krufter Str. 5
56753 Welling
Deutschland
Telefon:02654/8801199

Ansprechpartner/in

Immoticket24.de GmbH
Herrn H. Pentzlin
Mobil +49 172 9577288

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8563386

Preise

Kaltmiete 3.596 €
Nebenkosten 744 €
Kaution 10000
 

Flächen

Bürofläche 248 m²
 

Objekt Adresse

22309 Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1912
Zimmer 6
Verfügbar ab 30.03.2024
Küche Einbauküche
Baujahr (laut Energieausweis) 1912

Objektbeschreibung

Das imposante Wasserturmpalais aus dem Jahr 1912 ist mit seinen ca. 12.500 m² Bruttogeschossfläche eines der bedeutenden Landmark Buildings der Hansestadt. Schon jetzt zählt es zu den bekannten Adressen unter Hamburgs Baudenkmälern. Fast 100 Jahre als Technikzentrale des Barmbeker Krankenhauses genutzt stellt es heute die Verbindung des beliebten Quartier 21 zur belebten Fuhlsbüttler Straße dar.
Kernmieter sind MeridianSpa mit Fitness/Wellness auf über 4.000 m², das Quartier 21 Gasthaus mit mehr als 1.500 m² sowie Kindergarten und Ärztehaus mit ebenfalls je mehr als 1.000 m².

Ausstattung

Die generelle Ausstattung des Gebäudes ist dem Denkmalcharakter entsprechend sehr hochwertig. Neobarocke Gauben treffen auf Accoya-Holzfenster mit 50 Jahren Garantie und integrierter Spaltlüftung.

Lage des Objektes

Die Fuhlsbüttler Straße ist eine bedeutende Nord-Süd-Magistrale der Stadt Hamburg. Das Wasserturmpalais bildet mit seinen 2 Türmen ein stadtteilprägendes Wahrzeichen für das aufstrebende Barmbek. Direkt belegen im Keuzungsbereich zwischen Penny, Budnikowski/Denns/Rewe hat es als Eingang zum Quartier 21 eine sehr gut frequentierte Stadtteillage.

Selten für eine so urbane Lage ist die optimale Parkplatzsituation: MeridianSpa hat für seine über 2.000 Mitglieder eigene Parkplätze, 29 kostenlose Stellplätze im Innenhof des Wasserturmpalais bieten immer genug Parkraum für Kurzzeitparker. Dauerparkplätze können in 2 benachbarten Tiefgaragen angemietet werden.

Sonstige Informationen

- Da Denkmalschutzobjekt ist kein Energieausweis erforderlich - Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Bitte wenden Sie sich bei Rückfragen gern auch an den Eigentümer Wasserturmpalais GmbH & Co. KG c/o HS Immobilien Straßenbahnring 17 D-20251 Hamburg Fon: +49 (172) 95 77 2 88 Email: hamburg@wasserturmpalais.de www.wasserturmpalais.de
Küche
Küche Detail
Loftbüro