Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Bietigheim-Bissingen
Exklusive Lage auf der Lug: 3,5 ZKB Wohnung mit Panoramablick
Panoramasicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8563392 |
Preise
Kaufpreis | 785.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 818 € |
Flächen
Wohnfläche | 125 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
74321 Bietigheim-Bissingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1994 |
Zimmer | 3,5 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 143 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/292759/
Diese schöne, hochwertige Wohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren dreieinhalb attraktive Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Bei der Heizungsart der Wohnung handelt es sich um eine im Jahr 2019 neu eingebaute KWK-Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 818,45 €. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch in einer kleinen Gartenecke die frische Luft genießen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, zwei eigenen Auto-Stellplätzen in der Tiefgarage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Makleranfragen unerwünscht.
Kontaktaufnahme am Besten via Mail: lug45@gmx.de
Diese schöne, hochwertige Wohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren dreieinhalb attraktive Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Bei der Heizungsart der Wohnung handelt es sich um eine im Jahr 2019 neu eingebaute KWK-Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 818,45 €. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch in einer kleinen Gartenecke die frische Luft genießen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, zwei eigenen Auto-Stellplätzen in der Tiefgarage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Makleranfragen unerwünscht.
Kontaktaufnahme am Besten via Mail: lug45@gmx.de
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sehr große Panorama-Fenster mit Süd-West Ausrichtung, Haus in sehr gepflegtem Zustand, Eichenparkett (neu 2019), Marmorkamin, kleiner angrenzender Gartenanteil, Tageslichtbad und separates Gäste-WC, sehr großes Wohnzimmer, Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung, Hausmeister- und Reinigungsservice, separater Fahrradkeller, separater Waschkeller, Markisen und Jalousien (neu 2019). Einbauküche neu in 2023.
ca. 15 qm trockener Keller
Bemerkungen:
Sehr große Panorama-Fenster mit Süd-West Ausrichtung, Haus in sehr gepflegtem Zustand, Eichenparkett (neu 2019), Marmorkamin, kleiner angrenzender Gartenanteil, Tageslichtbad und separates Gäste-WC, sehr großes Wohnzimmer, Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung, Hausmeister- und Reinigungsservice, separater Fahrradkeller, separater Waschkeller, Markisen und Jalousien (neu 2019). Einbauküche neu in 2023.
ca. 15 qm trockener Keller
Lage des Objektes
Das Objekt finden Sie in einer sehr ruhigen und gefragten Gegend in Bietigheim-Bissingen. Zu Fuß erreichen Sie schnell die Altstadt, ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und Behörden finden Sie ebenfalls in Laufnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Kontaktaufnahme bitte via Mail: lug45@gmx.de
Makleranfragen nicht erwünscht
Schlafzimmer
Gäste-WC
Bad mit Tageslicht
Badewanne mit Tageslicht
Arbeitszimmer
Mamorkamin
Große Fenster
Sehr großes Wohnzimmer
Panoramablick auf Bietigheim
Balkon mit Markisen
Außenansicht
Blick von Süden
Blick von Osten
gepfletes Äußeres
Hauseingang
Weg
Tiefgarage
Gemeinschaftssauna
Balkon
Sitzecke