Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Leer (Kreis) » Borkum
Wohn- und Geschäftshaus auf Borkum - Zentrumslage
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Angeboten von:
Immobilien an der Küste
Faldern Straße 6
26789 Leer
Deutschland
Telefon:0491-9250717
Fax:0491-9250720
Ansprechpartner/in
Uwe Brahms| Telefon: | 0491-9250717 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8562655 |
Preise
| Kaufpreis | 2.500.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 7352,94 € |
Flächen
| Wohnfläche | 340 m² |
| Grundstücksfläche | 250 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % |
Objekt Adresse
26757 Borkum
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1850 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 01. 2023 |
| Gültig bis | Fri Apr 15 00:00:00 CEST 2033 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 107,2 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Borkumer City.
Das Objekt wurde in der Substanz grunderneuert:
Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss hat einen eigenen Zugang von der Straße und eine Haustür an der Seite. Aufteilung Ladenfläche, Büro, Windfang und WC.
Die Aufteilung innen ist durchaus variabel für Büro oder Ladenfläche.
Wohnung Erdgeschoss: Zugang über das Treppenhaus. Flur, HWR, Küche mit wohnbereich und Gästezimmer, Schlafzimmer WC mit Dusche. Zugang zu einem Kellerraum.
Wohnung Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC und Dusche, Gäste-WC. Küche mit Einbauküche.
Dachgeschoss: Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohnzimmer Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleiner Staufläche.
Das Objekt wird so verkauft, wie es steht und liegt. Eine Nutzung als Personalhaus ist denkbar.
Gasheizung. Energiebedarfsausweis, 107,2 kWh(m².a), D.
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