Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Wohnanlagen
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Essen, Stadt (Kreis) » Essen
Residenz "Charlotte" - vier Luxuswohnungen mit Seeblick an der Ruhr
Hausansicht
Angeboten von:
Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Deutschland
Telefon:022239065463
Fax:022239065467
Ansprechpartner/in
Frau Regina Höppner| Telefon: | +49 2223 9065460 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8560376 |
Preise
| Kaufpreis | 5.238.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 967 m² |
| Grundstücksfläche | 2.170 m² |
Objekt Adresse
45219 Essen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
Objektbeschreibung
Die "Residenz Charlotte" erreichen Sie über die Charlottenhofstraße
auf einem Plateau befindlichen Areal gegenüber der Fachklinik Rhein / Ruhr
Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden unverbaubaren
Blick auf das Ruhrtal und die Altstadt von Kettwig.
auf einem Plateau befindlichen Areal gegenüber der Fachklinik Rhein / Ruhr
Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden unverbaubaren
Blick auf das Ruhrtal und die Altstadt von Kettwig.
Lage des Objektes
Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Teil des
ehemaligen Ausflugslokals Seeblick.
In ca. 2 km Entfernung befinden sich Lebensmittelmärkte
und Restaurants.
Das Kettwiger Stadtzentrum mit weiteren Geschäften
des täglichen Bedarfs ist in ca. 3,5 km erreichbar.
Eine Buslinie verkehrt von der Haltestelle Fachklinik
Rhein-Ruhr zum Kettwiger Zentrum.
Eine S-Bahn- Linie verbindet Essen-Kettwig mit dem
Zentrum und ist in ca. 1,5 km erreichbar.
Das Ufer der Ruhr ist den Berg hinunter etwa in 1.000
m erreichbar.
Essen-Kettwig
Der größte und südwestlichste Stadtteil Essens bietet
eine gut erhaltene, historische Altstadt mit zahlreichen
Fachwerkhäusern in traumhafter Lage und zählt knapp
18.000 Einwohner. Um den Altstadtkern bieten sich
gute Einkaufsmöglichkeiten. Ausgedehnte Grünflächen
trennen Kettwig von dem Rest der Stadt Essen.
Im Süden befindet sich der Kettwiger See, der kleinste
der fünf Ruhr-Stauseen. Zwei Grundschulen, eine Realschule
und ein Gymnasium zählen zum Bildungsangebot
des Stadtteils. Mehrere Buslinien und eine
Bahnverbindung sorgen für eine gute Anbindung ins
öffentliche Nahverkehrsnetz.
Die Entfernung der "Residenz Charlotte" zum Ortskern, bzw. zum Hauptbahnhof von Essen beträgt
ca. 16,1 km in nordöstlicher Richtung.
Die Verkehrsanbindung zur Autobahn erfolgt nach Norden in ca. 8 km Entfernung
an der Auffahrt Essen-Kettwig zur A 52.
Südlich ist das Kreuz Breitscheid (A 52, A 3) in ca. 10 km erreichbar.
ehemaligen Ausflugslokals Seeblick.
In ca. 2 km Entfernung befinden sich Lebensmittelmärkte
und Restaurants.
Das Kettwiger Stadtzentrum mit weiteren Geschäften
des täglichen Bedarfs ist in ca. 3,5 km erreichbar.
Eine Buslinie verkehrt von der Haltestelle Fachklinik
Rhein-Ruhr zum Kettwiger Zentrum.
Eine S-Bahn- Linie verbindet Essen-Kettwig mit dem
Zentrum und ist in ca. 1,5 km erreichbar.
Das Ufer der Ruhr ist den Berg hinunter etwa in 1.000
m erreichbar.
Essen-Kettwig
Der größte und südwestlichste Stadtteil Essens bietet
eine gut erhaltene, historische Altstadt mit zahlreichen
Fachwerkhäusern in traumhafter Lage und zählt knapp
18.000 Einwohner. Um den Altstadtkern bieten sich
gute Einkaufsmöglichkeiten. Ausgedehnte Grünflächen
trennen Kettwig von dem Rest der Stadt Essen.
Im Süden befindet sich der Kettwiger See, der kleinste
der fünf Ruhr-Stauseen. Zwei Grundschulen, eine Realschule
und ein Gymnasium zählen zum Bildungsangebot
des Stadtteils. Mehrere Buslinien und eine
Bahnverbindung sorgen für eine gute Anbindung ins
öffentliche Nahverkehrsnetz.
Die Entfernung der "Residenz Charlotte" zum Ortskern, bzw. zum Hauptbahnhof von Essen beträgt
ca. 16,1 km in nordöstlicher Richtung.
Die Verkehrsanbindung zur Autobahn erfolgt nach Norden in ca. 8 km Entfernung
an der Auffahrt Essen-Kettwig zur A 52.
Südlich ist das Kreuz Breitscheid (A 52, A 3) in ca. 10 km erreichbar.
Sonstige Informationen
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Eingangsbereich
Hauszugang
Ostfassade
Seitenansicht
WE 1 Büro
WE1 Küchenbereich
WE1 Zimmer 2
WE1 Zimmer 1
WE1 Wohnbereich
WE 1 Duschbad
WE1 Gäste-WC
WE1 Innenansicht
WE 2 Terrasse
WE 3 Kaminecke
WE 3 Bad
WE 3 Eingangsbereich
WE 3 Gartengeschoss
WE 3 offene Küche
WE 3 Schlafzimmer
WE 3 Treppe Gartengeschoss
WE 3 Wohnbereich
WE 4 Dachterrasse
Luftbild
Geoplan