***Europa-Makler*** Schön gelegene DHH mit großem Wintergarten, nähe Zentrum von Gronau-Westfalen.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS

Eingangsbereich, Küche inklusiv EBK, Gästetoilette mit Waschbecken, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten mit Beleuchtung und Garten, Toller Elektro Kamin.

OBERGESCHOSS
Flur, Elternschlafzimmer mit Balkon, zweites Schlafzimmer, HWR mit Anschlüsse für waschen und Trocknen. Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken.
DACHGESCHOSS
Flur, 1 Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer.
SPITZBODEN
Kleiner isolierter Spitzboden
AUSSEN
Geräumiger Garten, Wintergarten mit Beleuchtung, Terrasse mit Beleuchtung, Zugang zur Scheune.

Besonderheiten: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss, Rollladen, Glasfaser Anschluss, Grundwasser Anschluss.

Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundstück:274 m2
Baujahr:2002
Wohnfläche: ca.110 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Garage: 0
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja
Heizung: Zentralheizung
Stellplätze: 2
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 3,57 % der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: 339.000,- EUR.

ENERGIEAUSWEIS

Datum: 27.02.2023
Gültig bis: 26.02.2033
Ausweisart: Energiebedarfssausweis
Gebäudeart: Einfamilienreiheneckhaus
Energieträger: Stadtgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Baujahr Heizung: 2002
Energiebedarf: 125,5 kWh/(m²-a)
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen
Für mehr Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage.
Herman Louwerse
***Europa-Makler*** 05921-784430 oder 01577 535 15 19